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자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

이런 조건, 사실 건가요?? 3억9천에 46평 1분 역세권 서울 강북 아파트형 빌라...

라임 조회수 : 3,283
작성일 : 2013-01-21 21:43:53

한 집이 자꾸 마음에 들어서요

저희는 네가족, 미취학 아동 2명이 있습니다

 

 

8층짜리 아파트형 빌라인데

46평이에요

엘레베이터있고요

관리비가 6만원대로 저렴하고

 

 

서울 강북인데 강남까지 20분이면 가능하고

7호선 역까지의 거리가 1-2분

대형마트 3분

초등학교 그 근처에 두군데 있고요

 

 

그 근처 30평형대 아파트보다 오히려

깔끔하고 구조도 괜찮고

30평대 아파트 가격으로 46평 고급 아파트형 빌라에 사는게

낫겠다 싶은 마음으로 자꾸 기우네요....

가격은 3억9천...말 잘하면 500정도 깎아줄거 같고요;;(제 바램...)

 

 

이 조건이면 매매해도 괜찮을까요?

어떻게 생각하세요? ㅡㅜ

이 문제로 밤에 잠을 못자는 아줌이네요...ㅜㅜ

 

 

IP : 220.93.xxx.95
13 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 그런 빌라 좋아요
    '13.1.21 9:48 PM (60.241.xxx.111)

    값은 뭐 1~2천도 깎아줄지도 몰라요,
    저는 1억 5백 부르는 빌라 9천500에 산 적이 있거든요.

    관리비 싸고 설계 좋으면, 실 거주비용 소유비용도 싸겠네요.
    맘에 들면 하세요.

    벽에 곰팡이 끼는지, 수압 세게 잘 나오는지, 난방이 얼마나 잘 되는지
    꼭 체크하시고요.
    부실시공한 빌라들은 저런데 문제들이 있으니까요.

  • 2.
    '13.1.21 9:50 PM (220.93.xxx.95)

    5년된 빌라인데 관리인도 있고
    대체적으로 깔끔하고 조용하고 좋더라고요
    마트도 너무 가깝고 역도 너무 가깝고...

    근데 1-2천까지는 전혀 깎아줄것 같지 않던데요 ㅜㅜ
    몇 사람이 지금 그 집으로 보고 마음에 들어하는 느낌이에요

  • 3. ???
    '13.1.21 9:51 PM (59.10.xxx.139)

    아파트형빌라가 뭔가요?
    한동짜리인데 구조는 아파트같은걸 말하는거에요?

  • 4.
    '13.1.21 9:56 PM (220.93.xxx.95)

    저도 정확히는 모르는데
    일단 등기부등본상 아파트이고,
    그래서 대출 받을때 아파트처럼 이율 조건이 비슷한것 같고요
    구조도 넓게 빠져서 주방이 아주 넌ㅂ어도 이리 넓을 수가 없네요;

  • 5. -.-
    '13.1.21 10:26 PM (121.167.xxx.82)

    그냥 거기 전세로 들어가세요.

  • 6. ..
    '13.1.21 10:53 PM (1.231.xxx.229) - 삭제된댓글

    괜찮은거같은데... 동네가 어디에요??? 저도 강북인데요

  • 7. ............
    '13.1.21 11:20 PM (125.152.xxx.198)

    아무리 새집이고 넓어도 지금 빌라를 4억에 사는건 아닌듯.
    저라면 전세로 들어가서 좀 더 떨어진 다음에 사겠어요.

  • 8. ...
    '13.1.22 12:35 AM (211.234.xxx.123)

    전세 살다가 생각해 봐도 될듯..

  • 9. ...
    '13.1.22 9:37 AM (218.234.xxx.48)

    이런 게 고민이 되죠. 지금 내가 살기는 딱 좋은데, 나중에 팔릴까 하면 좀 답이 안나오는 거요..
    저도 수도권에 대형 평수 빌라 하나 점찍어 놓았는데(60평..) 제가 널찍한 걸 좋아해서 지금 살기는 딱 좋지만, 이게 나중에 팔릴까 하면 답이 없는 거에요... 그 집에서 평생 살 수 있으면 좋지만 사람 일이라는 게 또 어떻게 될지 모르니까요..

  • 10. 지분이 몇 평인가요?
    '13.1.22 10:36 AM (123.109.xxx.181)

    역세권이니까 강북이라는 거 감안했을 때 지분이 평당 2000만원 이하면 사시는 것도 나쁘지 않죠.
    마을버스 타고 들어가야 하는 빌라도 아니고 역세권 1분인데....
    평당 2천도 매우 저렴한 편이지만 빌라라는 것을 감안했을 때 저 정도면 사는 거 나쁘지 않네요.

  • 11. 내 땅이 중요하니까
    '13.1.22 10:37 AM (123.109.xxx.181)

    지분으로 따지세요 빌라는.
    오래되고 아니고 큰 상관 없구요.
    지분이 어느 정도 나쁘지 않으면 20~30년 후에 재건축 했을 때도 손해보지 않으니까요.

  • 12. 그리고 동네가
    '13.1.22 10:39 AM (123.109.xxx.181)

    혹시 중랑구인가요? 7호선, 강남까지 20분, 마트 등 나오는 거 보니까.
    면목동이나 사가정 정도 되는 거 아닌지....

  • 13.
    '13.1.23 9:20 PM (223.62.xxx.215)

    지분 18평이요~~~

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