82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

개포는 얼마전에 정비구역 지정 다 받고 재건축 잘 나가고 있습니다.

... 조회수 : 1,821
작성일 : 2012-12-29 21:57:11

곧 건축심의 받을 거구요.내년 상반기면 대부분 건축 심의 받을거 같구요.

5층 저층이라 지분이 커서 수익성도 높고 잘 나갑니다.

한가지 걱정이 있다면 박원순 서울시장이 또 어떤 예측할 수 없는 공공성을 요구할지 몰라

그게 걱정인거죠.

지난 정비구역 지정 받을땐 소형평형을 20%가 아닌 30%를 요구했는데 건축심의 할때 또

어떤 황당한 요구를 할지 몰라 그게 걱정인겁니다.

내부사정은 재건축하는데 전혀 지장이 없습니다.

IP : 211.234.xxx.37
10 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 관리자님께
    '12.12.29 9:58 PM (211.108.xxx.38)

    포동이를 위해서 재건축방 만들어 달라고 건의하고 싶어요...

  • 2. ㅋㅋㅋ
    '12.12.29 10:00 PM (218.236.xxx.82)

    갑자기 웃음이..

  • 3. ...
    '12.12.29 10:01 PM (211.234.xxx.37)

    그리고 개포도 은마도 분담금 그렇게 많이 안나옵니다.지금 시세를 기준으로 분담금이 책정되는게 아니고
    권리가액이라고 그걸 기준으로 분담금이 책정되기 때문입니다.개포 17평 지금 8억대 중후반 밖에 시세가 안나가지만 대지지분으로 계산한 권리가액은 12억대 나갑니다.그래서 개포 17평이 42평 가는데 분담금이 2억대 밖에 안나오죠.

  • 4. ...
    '12.12.29 10:04 PM (211.234.xxx.37)

    은마도 1:1재건축시 31평이 34평 가는데 분담금 그리 크지 않는 이유는 지금 시세가 아니라 권리가액으로 분담금이 계산되기 때문입니다.은마 31평이 7억대초반이더라도 권리가액은 그보다 훨씬 더 크죠.그래서 분담금이 많이 안나오는 겁니다.

  • 5. ,,,
    '12.12.29 10:04 PM (119.71.xxx.179)

    진짜 우리에게 필요한건 재건축방인거같아요.떴다방이나 ㅋㅋ

  • 6. ...
    '12.12.29 10:07 PM (211.234.xxx.37)

    내년 상반기에 건축심의만 받으면 서울시(박원순) 손아귀에서 벗어날 수 있어서 한숨 놓는거죠.
    사업시행인가와 관리처분이야 강남구청장 소관이니....

  • 7. 단단히
    '12.12.29 10:54 PM (211.63.xxx.199)

    단단히 병났어, 재건축병.
    지금 개포저층 아파트는 거래실종일세. 누가사? 포동이 빼고.
    실거래가 조회해보면 강남 부동산들은 뭐 먹고 사는지 걱정되더군. 이렇게 거래가 없어서야 원.

  • 8. 쓸개코
    '12.12.29 11:39 PM (122.36.xxx.111)

    첫댓글님 ㅎㅎㅎㅎㅎ

  • 9.  
    '12.12.30 12:08 AM (1.233.xxx.254)

    1:1 재건축이라.......... ㅋㅋㅋ......... 분담금이 크지 않다고라고라.
    1:1 재건축 과천이 하겠다고 했는데 1가구당 얼마 들어가나 물어보세요.

    분담금 줄이려고 '일반분양분' 만드는 건데
    1:1 재건축이면 후덜덜덜.

    개포동이는 31평 = 34평 이렇게 치나본데
    건축회사나 시공사는
    현재 평형이 아니라 지분율'로 따지므로
    포동이 말 들으면 큰일납니다.

  • 10. 포동이 닉 바꿨네
    '13.8.28 1:20 PM (118.209.xxx.58)

    포동이 글이다아 3

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
207042 중요한 시험 앞두고 극도의 스트레스 받는 딸 어느 병원가야 할깡.. 5 엄마의마음 2013/01/14 1,115
207041 무조건 살빼기 2 크하하 2013/01/14 1,588
207040 설연휴 다음주( 종업식 하는 주)체험학습 신청 가능한가요? ........ 2013/01/14 514
207039 광장시장 녹두전처럼 맛난 전 분당에 안팔까요? 5 너무멀어요 2013/01/14 1,705
207038 대전에서 신경치료 꼼꼼하게 잘하는 치과 추천 부탁드려요. 5 12345 2013/01/14 2,304
207037 아침에 일어나니 눈꼽이 잔뜩....ㅠㅠ 3 엘엘 2013/01/14 1,674
207036 현관문 사이드쪽 곰팡이 해결해보신분? 1 ... 2013/01/14 764
207035 영어전집 추천해주세요~ 2 8세 남아 2013/01/14 788
207034 국민은행 말하는 적금 1 ,,, 2013/01/14 1,096
207033 한동안 안그랬는데.. 이번기회에 엄마는 내가 만만하구나 느꼈어요.. 4 만만한게나지.. 2013/01/14 2,103
207032 도시락은 어느 메이커(?) 맛있나요? 7 한솥이 대세.. 2013/01/14 1,436
207031 남편과 살빼기 내기했습니다... 14 ^^ 2013/01/14 1,969
207030 비립종이 저절로 터지기도 하나요? 3 화초엄니 2013/01/14 3,896
207029 1월 14일 미디어오늘 [아침신문 솎아보기] 세우실 2013/01/14 399
207028 감기가 단단히 들었는데 갈비뼈있는데가 너무아파요 8 갈비뼈 2013/01/14 3,540
207027 고(故) 조성민 자필 유서 발견, 아이들에게 남긴 글... 4 오늘도웃는다.. 2013/01/14 7,789
207026 서울보다 훨씬 앞선 도쿄역 앞.jpg 11 . 2013/01/14 2,921
207025 남자친구 대처방법 좀.. 6 ㅠㅠ 2013/01/14 1,393
207024 아이패드 미니 문의 드려요... 1 스마트 하지.. 2013/01/14 537
207023 초6 딸 키 고민이에요 4 160넘기고.. 2013/01/14 1,960
207022 sbs리더의 조건 제니.스소프트 이원영사장님이 맞팔해줬어요.ㅎㅎ.. ㅎㅎㅎ 2013/01/14 779
207021 대전 둔산동 샘머리 1단지 사시는 분께 질문드립니다... 2 .. 2013/01/14 1,222
207020 처음 과외 시작해요.조언좀 부탁드립니다 7 과외 2013/01/14 1,516
207019 건강염려증 같은 아들 어찌해야할까요 3 고민 2013/01/14 1,314
207018 서울역에서 인천공항까지 공항철도로 얼마나 걸리나요? 3 .... 2013/01/14 1,272