전세를 1년 남기고 나가려는데...

[이런경우?]

전세 2년 계약을 하고 제일 작은 평수의 원룸식 아파트를 얻었는데

1년살고 지금 나가려고 합니다.

이 경우  복비는 제가 부담해야하는걸로 아는데

제일 작은 평수이니...원룸 전세와 매물이 많이 나오는 싸이트에 직접 올려서

들어오시려는분 계시면  복비를 안물어도 되나요?

근데 ...지금 집주인 남동생이 근처에서 부동산을 해서 그 부동산 사장님이  이 집 대리인이세요.

이럴경우 어떻게 하나요?

그리고 11평 아파트  전세 8천이면  복비가 얼마나 하는지요?

답글에 미리 감사드리고  새해 소원성취길 바랍니다.

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1. 집주인한테 먼저 나가는데 내가 책임지고 사람 구해놓겠다, 가격은 지금 그대로면 되느냐? 라고 물어보세요.

2. 집주인이 말한 가격에 직거래 사이트에서 사람 구할 수 있으면 구해보는데, 부동산에 중개료는 주지 않더라도 부동산 끼고 계약서 쓰면 그 부분에 대한 수수료는 줘야 할 겁니다. 집주인 입장에서는 직거래 안하려고 할 수도..

3. 직거래로 구해지면 복비 안 물지만, 직거래로 안구해지면 중개사 통해서 구하는 거고, 중개사 수수료는 원글님이...