용적률이 낮네요.목동아파트 4단지보니 124%정도인거 같은데 3종지역이니
재건축후엔 용적률이 280%정도까진 받을거 같고...
그럼 지금 55평 급매가 11억에 있던데 그거 구입하면 재건축후에 분담금 없이
65평정도까지 가능할거 같은데...
재건축후 평당 3천까지 오른다면거의 20억 가까운 금액인데...
지금 11억에 투자할까요?전세도 5억정도던데 전세끼면 6억만 들이면 될거 같은데...
재건축까진 시간이 걸릴거같아 그렇지 수익률은 좋은거 같은데.
고도제한으로 5층이상 재건축은 어렵다고 들었어요.
잘 알아 보고 결정하시길...
근처 김포공항 때문에 고도제한 있다는 소리 들었어요.
목동 4단지가 고도제한이요?그건 13단지 14단지쪽 아닌가요?
4단지 고도제한 아님다. 단, 80년대 후반에 지은 아파트라 재건축은 하세월일듯..
재건축 연한이 이번에 단축되서 안전진단만통과되면 생각보다 재건축이 빨리 될 수도 있다는 소리를 듣고.
11억이 지금 실거주중인 집의 가격이시라면 이사하시는 것도 좋을 지 모르겠네요. 고도제한은 이미 유명무실;;;하니까요.
그런데 만일 11억의 가욋돈이시라면 전 비추에요. 목동은 재건축보다 리모델링 시범 단지가 될 확률이 높아요;; 차라리 마포구나 종로구에 오피스텔 2-3개, 서촌에 새로 생기는 저층고급빌라 하시는 것만 못할 거에요.
11, 12 단지예요.
개포동이신가요? 아이피가..
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 208769 | 출근 더 빨리나가야하겠죠.. 1 | 아리아 | 2013/01/20 | 918 |
| 208768 | 요즘 뜬금없이 가입인사는 왜하나요? 5 | ??? | 2013/01/20 | 1,155 |
| 208767 | 싱가폴 - kt 데이터 로밍 비용 얼마 정도 나오나요?? 3 | .. | 2013/01/20 | 6,169 |
| 208766 | 어제 먹은 갈비가 자꾸 생각나요.. 6 | 쿠킹퀸 | 2013/01/20 | 1,706 |
| 208765 | 소득공제 1 | 연말정산 | 2013/01/20 | 636 |
| 208764 | 2호선안에 있는 대학 12 | 오잉꼬잉 | 2013/01/20 | 3,115 |
| 208763 | 가입했어요.. | 까나리오 | 2013/01/20 | 392 |
| 208762 | 바가 카페인가요? 9 | 궁금한여자 | 2013/01/20 | 587 |
| 208761 | 이사 날짜가 안 맞아서 25일 정도 4인 가족이 생활할 곳을 찾.. 4 | 채송화 | 2013/01/20 | 1,383 |
| 208760 | 33살 여인입니다. 장지갑 추천좀 해주세요. 5 | 장지갑 | 2013/01/20 | 1,413 |
| 208759 | 28살 여자구요, 결혼할꺼라 믿었던 남친과 헤어졌어요. 120 | 푸름 | 2013/01/20 | 33,816 |
| 208758 | 운전시작했는데 목아파죽을것같아요ㅜ 4 | 내목~ | 2013/01/20 | 1,109 |
| 208757 | 혼자서 김밥 5줄을 먹었어요 12 | -_- | 2013/01/20 | 4,001 |
| 208756 | 원래 교회엔 결혼적령기 나이대에는 여초가 심한가요? 9 | 밸런스 | 2013/01/20 | 4,826 |
| 208755 | 펌)100년전 게이샤의 수영복 차림이래요 29 | ,,, | 2013/01/20 | 14,286 |
| 208754 | 방학이 와 이리 긴가요 | ᆞᆞ | 2013/01/20 | 732 |
| 208753 | 코스트코 드롱기에스프레소머신 얼마인가요? 2 | 모름지기 | 2013/01/20 | 1,981 |
| 208752 | 어제 무도에서 노홍철이 쓰던 테블렛 조합 뭘까요 4 | 얼리 어뎁터.. | 2013/01/20 | 1,806 |
| 208751 | 멸균우유랑 비엔나소세지 대량구입하려고ᆢ(답변좀ᆢ) 4 | ㅇㅇ | 2013/01/20 | 1,863 |
| 208750 | 회원장터 질문이요 5 | 234 | 2013/01/20 | 826 |
| 208749 | 신입이지만 전 일베충 아닙니다.^^ 6 | 슈퍼코리언 | 2013/01/20 | 1,039 |
| 208748 | 고등학생이 나갈만한 영어말하기 대회 알 수 있을까요? 2 | 아지아지 | 2013/01/20 | 799 |
| 208747 | 급질이요 딸이 코필러를 하고 싶어하는데요 2 | 북한산 | 2013/01/20 | 2,358 |
| 208746 | 당신의 인생 성공을 위한 마법의 열쇠 | 1조장자 | 2013/01/20 | 585 |
| 208745 | 코슷코 일산점에 3 | ^^ | 2013/01/20 | 1,052 |