전세 외에 융자는 하나도 없는데,
아파트 담보로 집주인은 얼마나 대출받을 수 있을까요?
융자없는 아파트 겨우 하나 찾았는데...
이사 하고나서 나중에라도 주인이 대출받을 수 있지 않을까해서요.
뭐 이런 것 까지 따지면 들어갈 집이 없긴 한데...
그래도 알고나 있어야 할 것 같아서요
전세 외에 융자는 하나도 없는데,
아파트 담보로 집주인은 얼마나 대출받을 수 있을까요?
융자없는 아파트 겨우 하나 찾았는데...
이사 하고나서 나중에라도 주인이 대출받을 수 있지 않을까해서요.
뭐 이런 것 까지 따지면 들어갈 집이 없긴 한데...
그래도 알고나 있어야 할 것 같아서요
세입자 확정일자 나중에 주인이 대출 받는 건 세입자에게 아무런 영향 못 줘요..
그리고 그건 세입자가 이래라저래라 할 수 있는 것도 아니고요..
집값의 60% 중에서 전세금 빼고 나머지 부분만큼 받겠죠. (제2금융권이면 더 많이..)
세입자보다 후순위대출은 전혀 상관없습니다. 얼마를 받던 세입자가 선순위니까요.다만 전입신고및 확정일자는 꼭 받아두셔야 합니다.
요즘 전세값 관련 뉴스가 너무 많아서 괜한 걱정이 많네요
경매에 넘어가더라도 제가 선순위로 받을 수 있다는 건 아는데...
혹시 주인분이 계약 후에라도 나중에 대출을 많이 받으면
나중에 보증금 뺄때 새로 들어올 세입자가 안 나타날 수도 있고 하니...
얼마까지 받을 수 있는지가 궁금한 거였어요
융자 많은 집은 다들 꺼려하니까...
답변 주신 님들 감사합니다
주인이 후순위로 대출받을때는 세입자인 원글님의 동의가 필요합니다.
동의 안해줬는데 몰래 대출 받을 수 없어요.
그러니 큰 걱정은 안하셔도 됩니다.
단, 상관은 있습니다. 혹시라도 대출에 동의해 줄때는 잘 생각하셔야해죠.
님은 선순위지만, 새로운 새입자가 들어올때는 후순위가 됩니다.
그래서 새로운 새입자 구하기가 어려워 질 수 있습니다.
주인이 대출을 받아서 혹은 달리 융통해서 전세금을 제때 반환해 준다면
문제가 안되지만요. 그런 주인은 찾기 힘들죠.
세입자보다 후순위 대출은 상관없으나,,, 전세 빼실때 곤란하실거예요,,,
주인이 대출을 갚지 않는 한 다른 세입자가 안올때니깐요,,, 원하는 시기에 이사 못하실수도 있어요,,,
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
178606 | 생리주기가 달라지면 몸이 안좋은건가요? 1 | 손님 | 2012/11/18 | 935 |
178605 | 축농증과 중이염 질문... 4 | ... | 2012/11/18 | 1,475 |
178604 | 살의를 느낍니다. 8 | 헐랭이..... | 2012/11/18 | 2,307 |
178603 | 문재인 캠페인송, '사람이 웃는다-김형석 | 우와 | 2012/11/18 | 1,863 |
178602 | 갑자기 멘붕!!! 3 | 헐!!!! | 2012/11/18 | 1,436 |
178601 | 지방아이들은 대학논술이 더 힘드네요..... 8 | 대학논술.... | 2012/11/18 | 2,063 |
178600 | 코스트코 한번 갔다올때마다 기분이 다운되요 ㅠ 61 | ㅜㅜ | 2012/11/18 | 20,344 |
178599 | 겨울철 귀마개가 유용할까요? 1 | 귀마개 | 2012/11/18 | 549 |
178598 | 인하대 수시 4 | 고3엄마 | 2012/11/18 | 1,734 |
178597 | 삼성 뚜껑형 한칸짜리 김치냉장고 소음 심하네요 1 | 궁금 | 2012/11/18 | 1,118 |
178596 | 12.22-12.25 여행지 ? | 여행여행여행.. | 2012/11/18 | 449 |
178595 | 코스트코에서 추가입고계획 없다고 하면 더이상 안들어오나요? 1 | 정준영죠아 | 2012/11/18 | 1,400 |
178594 | 남편아, 남편아 2 | 우렁바가지 | 2012/11/18 | 1,521 |
178593 | 동양매직 클림 as 몇년까지 될까요? 4 | ㅇㅇ | 2012/11/18 | 753 |
178592 | 성신여대에서 고대 가는 방법 13 | 새벽 | 2012/11/18 | 2,145 |
178591 | 위문공연의 전설 | 우꼬살자 | 2012/11/18 | 673 |
178590 | 원서영역 교대는 어떤가요? | 고3부모 | 2012/11/18 | 908 |
178589 | 복강경 시술?수술? 3 | 시술? | 2012/11/18 | 1,379 |
178588 | 모바일에선 스크랩 버튼 없나요? 1 | ㅇ | 2012/11/18 | 571 |
178587 | 미국에 반찬보내기.. 17 | 반찬.. | 2012/11/18 | 6,952 |
178586 | 미국에 맥심 커피믹스 보내고싶은데 9 | 봉지커피가진.. | 2012/11/18 | 3,044 |
178585 | 1일1식 할만 할까요? 6 | 관심 | 2012/11/18 | 2,780 |
178584 | 정말 아이라인 점막까지 다 그리시나요? 18 | 아무래도무서.. | 2012/11/18 | 16,642 |
178583 | 다시 샤방샤방 꽃미남으로 돌아왔네요. 2 | 김진 | 2012/11/18 | 1,731 |
178582 | 꽃게님 약식 질문드려요 1 | 궁금 | 2012/11/18 | 1,161 |