집에 누수가 생겨서 보수공사를 하게 되었어요ㅠㅠ
천만원이면 해결될 것 같은데 지금 그만한 돈이 없어요.
마이너스 통장, 주택담보대출 중 어떤 대출을 해야 하나요?
지금 집은 대출없는 집이고요, 아기 하나에 남편이 외벌이지만 한 5년동안 노력하면 갚을 수 있어요.
그리고 5년 상환 기준으로 한달에 원리금 약 20만원 정도에 갚게되는 거 맞죠?
무식하다고 욕하지 마시고 좀 도와주세요^^;;;;;;;
집에 누수가 생겨서 보수공사를 하게 되었어요ㅠㅠ
천만원이면 해결될 것 같은데 지금 그만한 돈이 없어요.
마이너스 통장, 주택담보대출 중 어떤 대출을 해야 하나요?
지금 집은 대출없는 집이고요, 아기 하나에 남편이 외벌이지만 한 5년동안 노력하면 갚을 수 있어요.
그리고 5년 상환 기준으로 한달에 원리금 약 20만원 정도에 갚게되는 거 맞죠?
무식하다고 욕하지 마시고 좀 도와주세요^^;;;;;;;
통상 이율이10% 내외고요 주택담보가 신용등급에 따라 이율이 다르다 해도 그나마 이율이 가장 싸요,
그러나 마이너스 통장은 바로바로 돈생길때마다 보충하고 바로 갚을 수 있음 그게 더 나을 수도 있고요,
남편 이름으로 마이너스 대출 받으세요. 월급이체되는 은행이면 마이너스대출 이자가 많이 내려가요. 보통 10~11%면 7~8%?
마이너스대출이 좋은 점이 쓴 기간 만큼, 쓴 액수만큼 이자가 붙는 거에요.
1000만원 대출을 일반 대출로 해서 약 9% 이자로 빌렸다면, (1년 후 상환)
연간 이자는 90만원이죠. 일찍 상환해도 상환 수수료 또 내야 하고요.
그런데 내가 1000만원을 9% 이자로 마이너스대출 받았다면,
이달 100만원 원금 갚고 나면 다음달에는 900만원에 대한 9% 이자가 나옵니다.(월 8만1천원이 나오는 거죠)
2개월째에 목돈이 생겨서 200만원을 갚아버렸다, 3개월 째에는 700만원에 대한 9% 이자, 즉 월 6만 3천원이 나옵니다.
따라서 마이너스대출은 남이 잠시 맡긴 돈이든, 보름 뒤에 쓸 돈이든 일단 집어넣고 있으면
그 돈으로 대출액이 없어진 만큼은 이자가 안붙습니다. 쉽게 설명해서
20일 뒤에 쓸 1000만원이 생겼는데 이걸 1000만원 마이너스대출 통장에 넣어두고 있으면
실질적으로 내가 대출한 기간은 열흘뿐이니 열흘에 대한 이자만 나온다는 겁니다.(한달 9만원이었으면 3만원만 나오는 것임)
그래서 소액대출이면서 본인이 통제를 잘 하는 성격이라면 마이너스대출이 일반 대출보다 훨씬 이득이빈다.
아, 기간을 5년 잡으신다고 하면 매년 연장하시면 됩니다.
은행에서는 이자만 제때 들어오면 더 환영합니다.
(물론 연장하실 때 남편이 동일직장에 계속 근무해야 함) - 연장시 원금을 돌려넣지 않아도 되고요.
하지만 1000만원으로 5년 상환하시는 것보다 좀 짧게 가져가시는 게 이자를 덜 뭅니다.
가계대출(신용대출)일 때 이자 9%로 5년 상환한다면 - 1년차 연 90만원,
2년차일 때(200만원 상환했다치고 800만원 남으면) 연 72만원
3년차일 때 (또 200만원 상환했다 치고 600만원 남음) 연 54만원
4년차일 때 (또 200만원 상환했다 치고 400만원 남음) 연 36만원
5년차 일때 (또 200만원 상환했다 치고 200만원 남음) 연 18만원
즉, 5년 동안 이자만 260만원 정도 냅니다.
1000만원 쓰시고 5분의 1을 이자로 주는 겁니다.
이건 너무 손해죠.. 눈 질끈 감고 1년에 다 갚으실 생각하시는 게 좋습니다.
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
148153 | 현대차 고졸 생산직>>현대차 대졸 사무직? 7 | ... | 2012/09/04 | 2,649 |
148152 | 메이크업 브러시 질 좋은 거 9 | 화장품 | 2012/09/04 | 2,653 |
148151 | 서른넘어 늦바람 나보신분 계세요? 3 | ... | 2012/09/04 | 3,285 |
148150 | 반짝 정신나게하는 묘약.. 7 | 래이니 | 2012/09/04 | 1,916 |
148149 | 중경외시보다는현대차입사가.좋을듯 23 | 하느 | 2012/09/04 | 3,578 |
148148 | 코스트코 등산 스틱 잘 아시는 분? 4 | ..... | 2012/09/04 | 6,279 |
148147 | 아이허브 ..택배사가 선택이 안되서 결재를 못하고 있어요 ㅠㅠ .. 6 | mm | 2012/09/04 | 2,031 |
148146 | 꿈~~~~~~~ 1 | 또다른나 | 2012/09/04 | 615 |
148145 | 남편직장땜에 떨어져 사시는 분들 계신가요? 1 | 남편직장 | 2012/09/04 | 1,106 |
148144 | 요즘 무슨 낙으로 사나요 20 | 하니 | 2012/09/04 | 4,280 |
148143 | 이거 저희집앞에 쓰레기 버린거라고 생각해도 되는걸까요? 7 | ... | 2012/09/04 | 1,530 |
148142 | 제생각엔 하정우가 직장있는 여성 원한다는건.. 14 | ㅇㅇㅇㅇ | 2012/09/04 | 4,489 |
148141 | 현대차생산직... 여자도 뽑나요? 8 | 현대차 | 2012/09/04 | 3,307 |
148140 | 현대노조가 많이 받아가는건 좋은 현상 아닐까요? 28 | ㅇㅇㅇㅇ | 2012/09/04 | 1,913 |
148139 | 전라도 고향이신분들 살면서 피해보신적 있으세요? 37 | 편견 | 2012/09/04 | 16,194 |
148138 | 현대차면.7급보다좋은것아님? 4 | ㅡㅡ | 2012/09/04 | 2,139 |
148137 | 올해는 정말 날씨가 미쳤나봐요 7 | 아웅 | 2012/09/04 | 1,973 |
148136 | 제일 좋은 동네 1 | 반포댁 | 2012/09/04 | 897 |
148135 | 생리하는 날을 미루고 싶은데 어떻게 2 | 여자 | 2012/09/04 | 932 |
148134 | 영국에서 가전제품 가져가면 3 | 궁금 | 2012/09/04 | 1,265 |
148133 | 미국 1년생활하는데 한국크레딧카드쓰면 수수료 많은가요? 4 | 현찰 | 2012/09/04 | 1,671 |
148132 | 하정우의 말이 그렇게 무리같아 보이진 않는데요.. 4 | 하정우 얘기.. | 2012/09/04 | 2,216 |
148131 | 강아지 질문요~ 11 | .. | 2012/09/04 | 1,233 |
148130 | 주변인들 얘기 다 들어 주세요?... 7 | 말 | 2012/09/04 | 1,267 |
148129 | 언니차를 제 명의로... 문제가 클까요? 6 | 에고.. 머.. | 2012/09/04 | 1,857 |