집 매매가가 이억삼천정도..
전세는 일억육천
융자가 오천오백..
이런경우 융자가 많다고 부동산에서 권하지 않는다고 하는데
어떻게 계산하는건지 쉽게 설명 부탁드려요...
매매가 2억 3천 ....융자 가 5500 이고 전세는 1억6천이면 ....결국은 갭이 2000 만원 밖에 없는데
앞으로 실지거래가격이 떨어지면 ......5500 만원은 그대로이고 전세가격은 떨어지면 ...실지로 금리가 점점 내려가는 상황이니 .....답이 안보인다 라는 결론이 되네요 전세가격이 약 1억 엔정도이면 모를까?
일반적인 상식선에서 생각을 해보는것 이니 ......
엔이 아니고 ......원 ..으로 수정 합니다 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ더위 먹는것은 아닙니다
융자와 전세보증금을 합한 금액이 집시세의 70~80%를 넘어가면 융자가 너무 많은 거지요..
유사시 집이 경매로 넘어갈 경우, 아파트의 경우 보통 시세의 80%선에서 낙찰이 되거든요...
요즘은 더 내려갔으려나...
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
159505 | “문재인, 안철수 비켜!” 박근혜가 모두 앞섰다 5 | .. | 2012/10/02 | 2,487 |
159504 | 셋탑박스 항상 켜놓으시나요? 10 | 전기요금 | 2012/10/02 | 5,229 |
159503 | 베이지색 쇼파 6 | 닉 | 2012/10/02 | 2,873 |
159502 | 진짜 안철수 대책 없네요 1 | 하늘아래서2.. | 2012/10/02 | 2,453 |
159501 | 저 지금 손이 떨려요.. 펀드 투자해보신분 11 | sowhat.. | 2012/10/02 | 5,957 |
159500 | 드림렌즈 잠들기 전에 끼우면 엄청 불편한가요? 6 | .. | 2012/10/02 | 2,167 |
159499 | 죽지도 못하는 년이... 6 | 내인생참재미.. | 2012/10/02 | 3,657 |
159498 | 스맛폰 인터넷에서 복사를 어케하죠? 1 | 카톡질문 | 2012/10/02 | 949 |
159497 | 정말...애들은 왜이런가요? | 힘들다 | 2012/10/02 | 1,141 |
159496 | 철수논문 표절에 대해서.. 1 | .. | 2012/10/02 | 1,013 |
159495 | 이미숙씨가 그리 매력적인가요? 20 | jj | 2012/10/02 | 6,910 |
159494 | 문채원 흠뻑젖은 모습 | 무신 | 2012/10/02 | 2,150 |
159493 | 가슴이 생기고 있어요. | 초5 | 2012/10/02 | 1,401 |
159492 | 송도신도시 해돋이공원..악취는 어디서 나는건가요? 3 | .. | 2012/10/02 | 2,156 |
159491 | 연예인들 학창시절사진보니 | ㅏㅏ | 2012/10/02 | 1,126 |
159490 | 브릭에는 아무나들어가서 글을쓸수 있나요? 4 | ㅁㅁㅁㅁㅁㅁ.. | 2012/10/02 | 1,109 |
159489 | 9일날 소지섭영화 시사회권 구했어요. | 자랑질 | 2012/10/02 | 854 |
159488 | 형제들의 공격을 혼자 당해내고 있어요 44 | 부탁 | 2012/10/02 | 14,637 |
159487 | 아기 낳고 병원에 있을때 받은 것들 중 가장 좋았던 것/ 싫었던.. 24 | 푸아 | 2012/10/02 | 23,431 |
159486 | 음냐...소개팅 1시간 전에 파토... 14 | 남자 | 2012/10/02 | 6,720 |
159485 | 황우석 논문검증 학생들이 안철수박사논문 검증했는데.. 47 | 포항공대 | 2012/10/02 | 10,402 |
159484 | 새로 시작하는 직장 1 | 기운 | 2012/10/02 | 1,550 |
159483 | 파주 근처에서 군대에서 잠시 외출 나온 아들과 소풍 즐길 만한 .. 5 | 만두맘 | 2012/10/02 | 1,528 |
159482 | 명절을 자식 집에서 지내는 경우 며느리는 친정에 언제 가는게 맞.. 17 | 명절 | 2012/10/02 | 5,391 |
159481 | 장서희 폭삭 늙었네요 1 | jj | 2012/10/02 | 5,415 |