근데 가끔 인테리어 하는데 1억 넘게 들었다고 시세보다 5천 이상 높게 부르는 집도 있어요. 그런 곳은 안나더군요. -_-
저기 인테리어한집은 천만원정도 들였어요 저도 나중에 팔거 생각하면 인테리어 과하게 할필요 없다고 생각해요
그거 돈도 다 못받고 과하게 한집은 너무 취향타서 별루기도 하구요 깔끔하게 바닥 도배만 해도 이쁜데
집 매매로 여러군데 보러다녔는데요
맞아요.. 깨끗한 집은 자세히 보고 싶지만 그렇지 않은 집은 설렁설렁 보고 나왔어요
주인거주 대부분 깨끗..... 세입자 거주 그냥저냥.....
일단 집에 들어가 딱 볼 때 느낌을 제일 중요시 하니까,
깨끗하고 예쁜 집이면 (그 집 짐 빼고 연출 달리하면 그 분위기 안 날 줄 알아도)
먼저 마음이 가요.
내가 인테리어 할려고 마음 먹어도..공사 하는 동안 지낼곳도 마땅치 않고 소음때문에 이웃 눈치보이고 등등..
보통 사람이라면 깔끔하게 대중적 취향으로 인테리어 된곳 선호할거에요.
저도 작년 봄 집 계약할 때 같은 조건인데 한집은 인테리어 깔끔하고 또 한집은 기본 허연 벽지에 전혀 정리 안된 느낌
당연히 먼저 본 집을 계약했어요.
내 취향대로 새로 인테리어 하고 들어가 오래 살 생각이면
교통 좋고, 교통 좋으면 상권 발달해 있고, 학군 좋고, 학군 좋으면 수요가 많으니 집값 크게 안 떨어지고, 거기다 로열층이면 집 깨끗하거나 말거나 크게 상관없던데요.
수리한 집이라도 베란다 샤시 빼고는 취향이 안맞아 다 고칠거니까요.....
지저분해 보이는 곳을 자세히 보고 싶지도 않아여 ㅠ
저도 집 보러 다닐 때 머리로야 집 지저분한 것보다 집 구조를 보자고 했어도
막상 가서 보면 집 지저분하고 정리 안된 집은 대충 보고 나옵니다.
그 집 사고 싶지도 않고요. 얼른 대충 보고 나오자는 생각부터 들더군요.
그리고 집안 정리 안 된 집들 대부분은 또 집 구조가 많이 파손된 경우가 많아요.
콘센트는 벽 시멘트까지 다 노출되고. 손잡이도 다 빠져있고 문턱은 쥐가 갉아먹기라도 한 건지.
벽장 하단도 뽀개지고요. -_-;;
정말 살면서 전혀 관리 안 했구나 싶은 티가 팍팍 나죠.
아무리 내 집 사서 사는 거 아니라해도 전세로나 월세로 살아도
내 돈 들여서라도 소소한 건 관리 하면서 사는 사람들도 있거든요.
남의 집이라고 해도 일단 내가 살고 있는 집이니까요.
구조가 딱 마음에 안 들어도 해놓고 사는 살림도 깔끔하고(비싸고 아니고를 떠나)
어질러지지 않고 정돈된 집이면 한번이라도 더 살피게 되더군요.
제가 홀딱 빠져서 구매하려고 안달냈던 집들도 대부분 해놓고 사는 분위기가
깔끔한 집이었어요. 지금 생각하면 그런 구조의 집 안 사길 다행이다 싶은 집도
그 당시엔 집안이 깨끗하니까 혹하더라고요.
집 내놓아서 사람들이 보러 올 거 알텐데도 기본적인 청소도 안된 집들이 많다보니 비교가 확 되더군요.
반대로 저희도 전세도 살아봤지만
항상 집 내놓자마자 바로 계약했어요. 심지어 아래층 보고 계약하려던 사람들이
저희집 보고서는 아래집 계약 안 하고 저희집하고 하는 바람에 아래층 주인이
화가 나서 쫓아올라오기까지 했거든요. 구조가 똑같은데 계약직전에 파기당했으니 어이가 없어서
확인하러 왔는데 저희 집이 깔끔하게 해놓고 사는 것 보더니 두말 안 하고 돌아가더군요.
집은 무조건 깨끗해야 바닥훤하게..
팔리는 군요ㅠ
홈스토리채널의 '잘 팔리는 집의 비밀' 보시면 좋아요.
외국의 경우라 약간 다르기는 하지만
1. 지저분한 깔개 치워라.
2. 장난감이나 장신구 1개 늘어놓을 때마다 1개월씩 늦게 팔린다.
3. 창고나 베란다 지저분하면 안 팔린다
4. 어두운 색 쓰지 마라. 불은 가능하면 환하게 켜놓아라.
5. '너무 특이한' 인테리어해놓지 마라.
대충 이 정도더라구요.
화장실 욕실 부엌 깨끗 한거 !!
그담에 개인적인 물건, 액자나 사진 싹 치우시구..
노란계열 벽면이 젤 잘 팔린데요
2년 다 돼 가는데 안팔리네요. 요즘 부동산 경기아 안 좋아 그런가보다 했는데, 다름아닌
너저분한 인테리어 때문이었군요-.-;
이제부터라도 대대적인 정리에 들어가야겠어요.
좋은 말씀들 감사합니다^^
청소싹했는데왜안나가는지
꼭 그렇지도 않은 것이... 집이란게
그 집이 어디에 있는가도 중요하더라고요.
사려는 사람이 원하는 딱 그 지점에 있는 집이요.
지저분해도 다 고치고 살 의지가 있으면 깨끗하던 말던 아무 상관 없더라는...
자주 이사다녀서 여러번 팔아봤는데요.
자기취향대로 인테리어 하고 들어오겠다는 사람은 별로 없던데요.
그냥 꾸며진 집을 보고 그대로 들어오길 바래요.
전 이사할 때마다 도배.장판.몰딩, 전기, 조명은 기본으로 수리하고 들어오는데요.
비싼거 말구요. 그냥 기본으로요.
집 내놓으면 항상 깨끗하게 유지하구요.
내놓기만 하면 바로 계약이 되고 항상 그 때 시세보다 더 받고 팔고 나왔어요.
지금까지는 기본만 수리하면 300 정도면 수리 가능했는데, 지금은 모르겠어요.
사실 사는 중에는 수리가 불가능하잖아요.
아예 처음부터 수리해서 깨끗한 집에서 살고 수리비용만큼만 더 비싸게 팔면 좋다고 생각합니다.
외국에서도 집 보여줄때
마치 모델하우스처럼 해놓고 내놔요.
그런 가구 빌려주는곳도 있구요.
예전에 집보러 다녀보면 집은 넓고 가격도 맞는데도
청소를 안해서인지 이상한 냄새가 나거나
정리정돈이 안되어 있는 집을 보면 들어가기 싫더라구요
똑같은 구조라도 살림 많지 않고 깨끗하게 치워진 집이 더 넓어보이고 호감도가 높아져서
그런집을 택하게 되요.신혼때 전세나 그 후 집 매매 많이 해봤는데 집 내놓으면 일단 화장실
베란다 현관 싹 물청소 하고 살림이야 원래 꼭 필요한 것 만 있어서 잔살림 많지 않으니 다른
집 보다 훨씬 넓어보이니 거의 첫 번째 보러 온 사람들이 계약 하곤 했어요.
근데 이번에 집 내놓고 3달만에 처음 집 보러 온 사람들 있었는데..엄청 자세히 여기저기 들여다
보고 부부가 말 한마디도 없이 그러더니 소리 없네요;; 아이들 둘도 같이 데리고 와서 여기저기
네식구 다각각 돌아다니던데..우리부부가 아이들하고 한 두마디 이야기 해도 어쩜 아무 소리 없이
집만 여기저기 오래도 뜯어보더니 연락이 없어서 이유가 뭘까 생각 해보니 단지내 최저가가 아니라
그런가보다 싶어요.집 둘러보던 아저씨기 부동산 아저씨한테 딱 한 번 집이 엄청 깨끗하다고 하더니만
요즘은 돈들이 없으니 무조건 제일 싼거부터 빠지나봐요.요즘같은 시기에는 깨끗하고 최저가면 확실하겠지요.
그리고, 깨끗하고 정리 잘 된 집이 같은 평수 같은 곳이랑 비교해도 더 넓어보여요.
제가 그래서 두번이나!! 집을 금방 팔았거든요.조건으로 치면 최악인데 최고가에 잘 팔았어요.
다들 같은 라인 분들 놀러오면 이 집이 더 넓은 거 같다고 그러셨어요
그땐 몰랐는데 생각해보니 물건의 정리정돈 상태 때문에 착시 현상.
사서 인테리어하겠다는 사람 별로 없더라구요...의외로..
정말 자기 취향대로 고칠려는 사람 별로 없나요?