분양권 전매가 가능하긴하는데요.
연말에 입주할때 제이름으로 등기를 할까 하는데(아니면 최소한 공동명의라도..)
지금 집이 있어서(제 명의). 남편명의로 분양을 받았는데.
남편이 조만간 추후에 사업을 시작할것 같아서요.
제이름으로 등기를 하라고 하네요.
제가 알기에 만약 집값이 오른다면 양도소득세문제가 좀 될것 같고.
근데 그거야 뭐 큰 걱정은 아닌데요(세금내더라도 집값이 오르기만 한다면..)
혹시 그렇게 해보신분들 계시나요?
분양권 전매가 가능하니. 제가 남편한테 산걸로 해서 등기해도 될까요?
분양 사무실에 물어보시는게 확실해요
안되는 경우도 있어서요
등기를 계약자 이름으로밖에 못한다고 알고 있어요.
비슷한 경우였는데 못 했어요.
안되는 걸로 알고 있어요. 몇년전에 저희집에서 그렇게 하려고 했는데 못했거든요.
지금 법이 혹시 바뀌었을지 모르지만, 몇년전까지는 계약자 이름으로 등기만 가능했어요.
아.. 그런가요? 제 친구는 몇년전에 남편명의로 계약한걸,, 등기할때 친구랑 공동명의로 등기했거든요.
지금은 안되는걸로 바뀌었나보네요.
근데 분양권 전매가 가능하다보니.. 제가 남편한테 사는걸로 하면 혹시나 안될까싶었거든요.
분양사무실에서 분양권 전매가 가능하다고 그때 인지대만 내면 된다고 했어요.
분양사무실에 문의 해보세요.
공동명의는 가능한데
부부간이라서 매매로 보지 않고 증여로 보기때문에 증여세 , 취등록세 한번 더 낼 수 있어요.
분양사무실에다 문의해봐야겠네요.. 블루님 말대로 그럴수도 있을것 같구요.
부부간에 5억인가 이하는 증여세 없어요
계약자 분양권을 배우자에게 100%증여하는 방식이면 되구요
부부간에 6억이하는 증여세가 없습니다 만
이건 별도가 아니고 합산입니다.
만약 과거에 증여한 적이 있다면 합해서 6억이 넘지 않아야 증여대상이 되지 않습니다.
미래에 증여할 대상에 대해서도 마찬가지 입니다.
감사드려요.. 등기할때 그 방법을 써야겠네요. 그전에 증여받은거 없고, 분양가 6억 안됩니다.. 감사합니다.
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 114580 | 처음 집장만하려고해요 조언절실 3 | earth7.. | 2012/05/23 | 1,349 |
| 114579 | 천사의 선택VS아내의 유혹 6 | 궁금 | 2012/05/23 | 2,206 |
| 114578 | 미드는 어디서 다운 받나요? ㅠㅠ 3 | bb | 2012/05/23 | 1,806 |
| 114577 | 무선공유기 전자파 5 | 오월 | 2012/05/23 | 5,016 |
| 114576 | 홈패션,양재,펠트공예,포크아트,꽃꽂이,예쁜건 2 | 다배우고싶어.. | 2012/05/23 | 1,339 |
| 114575 | 이 사료들 중 소분 포장 돼있는 사료가 뭔지 좀 알려주세요 6 | 문의 | 2012/05/23 | 1,255 |
| 114574 | 저보다 일복? 팔자썬?분 있을까요? 8 | 종결자 | 2012/05/23 | 2,512 |
| 114573 | 연말정산때신고했던 자료를 종합소득세신고때 다시 해도 되나요 1 | 00 | 2012/05/23 | 1,330 |
| 114572 | 제빵용 다크초콜릿? 2 | 초보 | 2012/05/23 | 1,287 |
| 114571 | 아기가 낯가림이심한데 어캐극복하나요 5 | 초보맘 | 2012/05/23 | 2,540 |
| 114570 | 며칠째 속이 더부룩 하고 답답해요 | 어휴 | 2012/05/23 | 2,862 |
| 114569 | 금주 2일째 | 맥주야안녕 | 2012/05/23 | 1,560 |
| 114568 | 임신중에 복어지리 먹었는데 괜찮을까요??ㅡㅡ 9 | 토끼똥 | 2012/05/23 | 21,322 |
| 114567 | 아이 셋인데요. 한정된 금액 안에서 교육비등 어떻게 배분하나요?.. 2 | ?? | 2012/05/23 | 1,558 |
| 114566 | 시어머님께서 돌아가셨습니다 36 | ㅠㅠ~ | 2012/05/23 | 15,149 |
| 114565 | 대학 진학시 초등생활기록부 반영되나요? 6 | 초등생활기록.. | 2012/05/23 | 2,787 |
| 114564 | 이불 어떻게 깨끗하게 빠세요? 7 | 상쾌하게 빨.. | 2012/05/23 | 3,039 |
| 114563 | 고르곤졸라피자 만들 때 3 | 질문 | 2012/05/23 | 1,730 |
| 114562 | 처음 나가는 가족 해외 여행지 4 | 여행가자 | 2012/05/23 | 2,054 |
| 114561 | 의류보관서비스 없어졌나봐요ㅜ.ㅜ | 이쁜호랭이 | 2012/05/23 | 2,680 |
| 114560 | 패션왕 19,20회 줄거리 부탁! | 궁금녀 | 2012/05/23 | 1,174 |
| 114559 | 남편에게 보여주려 질문드려요 11 | 의료기 | 2012/05/23 | 3,066 |
| 114558 | 중1인강 하이퍼센트,공부와락,수박씨,엠베스트,이비에스?어떤게좋을.. 5 | 인강 | 2012/05/23 | 3,144 |
| 114557 | 베스트에 오른 전업부럽다는 글.... 23 | 에공 힘들다.. | 2012/05/23 | 4,273 |
| 114556 | 시부모님 두 분사이의 관계에 어느 정도까지 개입해야 하는지요? 7 | 불만제로 | 2012/05/23 | 1,936 |