은행에서 나와서 회사 평가할때... 아시는분..??

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은행에서 사람들이 나와서 공장을 둘러보고 가치??금액??을 평가하는경우에

그 건물과 건물내부의 설비 등을 합쳐서 평가 받는건가요?

그리고 평가 받은 금액이 곧 은행에서 이정도 금액까지 대출이 가능하다. 인가요?

아시는분 답변 부탁합니다.

[yawol]

담보평가할때 기본적으로 대지를 우선해서 봅니다.
담보는 결국 경매를 염두에 두기 때문이죠.
다음은 건물이고요. 상태가 양호하지 않으면 가치가 떨어집니다.
기계기구는 평가하고 담보등록은 하지만 나중에 부도나면 근로자 방해나
행방을 알 수 없는 경우가 대부분이라
은행에서 확보하기 어려우니 실제 대출금액 산정에는 영향을 미치지 못합니다.
이렇게 평가된 감정가액에 지역별 가중치와 담보 종류별 가중치를 곱해서
대출가능금액을 정합니다.
사실은 기업의 현재와 미래가치가 우선이고 담보는 그 다음 고려사항입니다.

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아..궁금했었는데 감사합니다.