지을때..조언좀꼭요

[근린상가]

공사에 택지를 분양 받는게 있는데요
근린상가라고 하네요
지금 아파트 가격이 오를대로 오르고 해서 전세준 아파트를 팔고 상가를 지었음 하는데요
어디서 부터 어떡해 알아 봐야 하는지 하나도 몰라요
너무 모른체 업체에 맡겨 버리면 나중에 후회한다고 잘알아 보고 지어야 한다는데 뭘 어디서 어떡해 알아봐야 하는지요
74평 한 필지인데 대략 평당 삼백만원에 짓는가봐요 1층 상가 2층은 투룸 두개 3층은 방3개 주인집요
혹시 이런 상가만 짓는 사이트가 있는지요
건물도 구경을 좀 많이 해 보고 싶은데 아파트앞 상가들 둘러보는게 전부 이네요
아파트가 형성되고 동네가 자리를 잡을려면 내년 10월쯤 되야 되는데 너무 빨리 건물 부터 지어 버리고 세는 안나가면 머리가 많이 아프겠죠
제가 가진 돈은 건물 비의 반 밖에 없어요
나머진 잔금으로 집을 세 나야 줄수 있는 상태고요
혹시 상가를 지어 보신분 조은좀 꼭 부탁 드립니다
하필  이 시점에 세입자가 아파트를 나갈려 해서요.지금 또 세주다가 내년에 저쪽 동네 형성 될때 아파트 팔고 짓고 하기엔 좀 그렇잖아요
조언좀 꼭 부탁 합니다