전세금을 2천만원정도 올려 받을려고 하는데.. 괜찮겠죠?

[전세금]

저희가 사정이 있어서 살지 못하고 전세로 준 집이 있어요
그 집은 현 세입자가 처음 분양받아서부터 살던 집이예요
자제분들도 다 컸고, 사업을 하시는지... 그 때 상황이 안 좋아서
저희에게 파시고 다시 그 집에 전세로 살고 있는데...
잔금 치르기 직전에 값이 5천만원이 뛰어서 계약해지할까 고민하시다가
전세금 깍아달라고 하셔서 그렇게 해 줬어요

이제 곧 만기가 되어서 부동산에 알아보니 시세가 1억9천이고
지금 1억 4천에 살고 계세요

저희도 사정이 있어서 2천정도만 올려받을려고 하는데...
아.. 그리고 조건은 1년만 연장하는걸로 하구요..

왜냐면... 저희가 전세로 살고 있는 집이랑 기간을 맞출려고 하는데요..
아직 몇년 있어야 저희도 그 집으로 들어갈건데...
우선 1년 연장해 놓고.. 그 다음은 2년씩.. 이렇게 할려구요

그 분들도 계속 살던 집이라서 연장하실것 같은데...
1년 연장하면서 2천 올려받는건 많은가요?

전세금 올려받는것도 맘이 편치 않아서 한번 여쭈어봐요

[맘이]

고운 분이시네요...그정도면 괜찮을 것 같아요..^^

[그런데..]

원글님이 1년 연장하자고 해도 저쪽은 2년을 주장할 수 있어요..
계약서에 써도 마찬가지예요..

[근데]

계약이 1년 연장이 되는지 잘 모르겠어요...
전세계약이라는 게 세입자에게 좀 더 유리하게 되어 있어, 1년 계약했더라도 2년까지 세입자에게 권리가 있다는 얘기를 들은 거 같아서요.
부동산 통해서 잘 알아보고 하세요...

[..]

전세금 올려받는 건 괜찮은데요 1년 연장은 좀 그렇죠.
차라리 지금 2천만원 올리면서 2년 연장하고 다음에 재계약시에 1년만 연장해주는 게 더 낫죠

[원글]

계약서에 1년이라고 써도 세입자가 그냥 더 살겠다고 하면 안되는군요..
세입자분들을 본적이 없지만... 경우없는 분은 아니신것 같은데...
이번 1년만 연장해주시면 2년단위로 연장해도 상관이 없거든요..
어렵네요

근데 점2개님.. 왜 2년연장하고 1년다시 연장해주는게 더 나은가요?
1년연장하고 2년하는거랑 무슨 차이인가요?

[전그렇게]

살았네여...2년살고 1년연장....
2년다됐을 시점에 주인한테 연락했더니...집주인이 1년만 연장하자고(님과 같은 상황)
전세금도 올려받지 않아서 무지 감사했던 기억이...올여름 집사서 나왔네여....

[차라리]

전세금 안올리고 1년 연장 하시던지.. 아니면 2년연장 하시고, 시세대로 올리시던지..
그게 낫지 않을까요..

[...]

일단 대화를 해보세요.