양도세 잘 아시는 분

[세금관련도움]

경기 남양주에 24평 아파트가 있는데 10년 전 6000에 구입, 현 매매가 1억 6000에 매매하려고 하는데요, 저희가 1가구 2주택인지라 올 3월이면 만 2년이 되는데 양도세는 얼마나 내야하는지 혹 이쪽으로 잘 아시는분 조언 구합니다.

[비과세]

남양주 아파트 비과세 받으실려면 만 2년되기전에 등기 넘어야합니다. 팔아야한다는거죠..
2년 넘어가면 비과세기간이 끝나는거고 보유년도랑 등등으로 일반과세대상이죠.
꽤 큰금액이니 일단 정리하시는게 좋을꺼같네요. 세금 무시못합니다

[윗분말씀대로]

일시적1가구 2주택으로 3월까지 남양주아파트를 팔면 양도세가 없구요(등기)
만약 3월까지 못파셨을경우에는
남양주아파트랑 지금사시는 아파트 어떤걸 파셔도 양도세50%과세입니다.
이럴경우 시세차익이 적은아파트를 파시는게 유리하고요.

[???]

2010년까지 1가구2주택자 한시적으로 중과세를 일반세율로 35% 적용하던거
2012년까지 2년간 더 연장되었어요.

앞으로 2년안에 파시면 35% 과세됩니다.. 그이후에 50%.