전세계약시 그 집 방충망이나 그런것이 망가졌을때

[궁금이]

집을 산지 얼마 안되었어요.

몰라서 여쭤 보는데

월세계약자가 이번 달에 나가고 전세계약자가 들어와요.

그런데 방충망이며 소소하게 뭘 바꿔야 한대요.

그걸 주인이 바꿔 주는건가요?

아니면 월세 계약자가 보상하고 나가는 건가요?

답변 부탁드려요.

[^^]

당근 집주인이 해줘야 한다에 한표 인데요
상품 가치가 높은 집을 구하는것이 세입자의 요구 일건데
내집의 가치를 생각하면
그래서 집을 구할때
전세로 계속 돌린집은 안가고 싶고 신혼 부부 살았다는 집을 선호 하는 이유 있죠

[..]

그건 주인이 해주셔야 할것같은데요
나가면서 해놓고 가는사람 없을것 같은데요
특히나 월세였으면 더더구나

[원글이]

답글 감사해요.
집 산지 얼마 안되서 월세는 이번달만 제가 받아요^^
그럼 보일러 같은게 고장나도 집주인이 고쳐 주는 건가요?
전세자가 살면서 고장난다면요.

[집의 가치에]

관련된 건 주인이 고치고 관련 없는건 세입자가 고칩니다.

[음]

보일러는 보통 반반씩 내고요. 악덕주인은 세입자에게 다 전가하기도 하고, 악덕세입자는 주인이 고쳐줘야 한다 하기도 하죠.

[..]

보일러는 전세자가 살면서 고장난다 해도, 집이 노후해서 고장난 경우라면(보일러가 오래되서) 집주인이 해 줍니다.

[...]

집에 붙어있는 것들 대개 주인이 해주고요, 전등같은 소모품은 세입자가.....

[원글이]

답글 감사해요^^

[다라이]

보일러 고장난게..언제냐 따라 틀리지만, 전세자가 고장낸게 아니면(이런경우 드믈죠) 집주인이 고쳐주는게 원칙입니다(전.월세 상관없음)

[보시고..]

월세입자가 물어줄건 아니구요..
보시고 없어도 사는건지 보시고 바꿔주세요..
방충망 같은 경우는 집주인이 꼭 해줘야하는건 아니잖아요..(저희도 세사는데.. 방충망 없어진건 그냥 그 창문 안열고 살아요..)