리모델링 견적이 왜이렇게 차이가 나나요?

[휴~]

15년된 33평 아파트로 이사예정입니다.
오래된 아파트다 보니 정말 올수리를 해야 할 상황인데요.
부동산에선 2천이면 올수리 한다고 해서 예산을 그렇게 잡고
인터넷이랑 아는분 소개랑 해서 몇군데 견적을 받아봤어요.
(아직 세입자가 허락을 안해서 -.-;;; 실견적은 못했구요.)

그런데 2천부터 3천까지 차이가 천이나 나더라구요.
제가 고급자재 안쓰고 중간급이상 정도로 해달라고 했거든요.
거실,방1확장에, 샷시 전체 교체 그게 젤 큰거구요.

근데 내역을 보니 바닥재, 욕실, 붙박이장, 싱크대, 몰딩 등...
같은 브랜드나 비슷한 급인데 가격들이 다 틀리더라구요.

제가 이쪽으로는 잘 몰라서요.

싼게 비지떡이라고 싼데만 골라서 할건 아닌것 같고,
그렇다고 비싼데서 할것도 아닌것 같고,
마진율이야 다 비슷하게 적용할거고, 업체를 어느정도 끼고 하느냐에 차이인가요?

세입자가 만만치 않아서
몇번씩 가서 실견적을 받아보긴 그런데 ㅜㅠ

리모델링 할때 보통 몇군데정도 실견적 받아보시나요?
가견적과 실견적 차이가 많이 나나요?

업체선정할때 저렴한곳을 우선으로 해야 하는게 맞는건지...
혹시 광고성 답글 말구요. 실제 했는데 괜찮더라...잘하더라...하는곳도 추천해주심 고맙겠습니다.

[...]

화장실 2개만해도 5백들구요.
철거비용도 들고..
바닥이 장판이냐 마루냐에따라 비용차이 확~나구요.
씽크대도 사재냐 한샘이냐 차이도 있고.
샷시비용도 많이들고..신발장새로하시면 그것도 가격만만치않구요.
화장실2개까지 고치는 올수리면 2천은 좀 힘들꺼 같은데요..

[....]

솔직히 인테리어 고급자재 사용해서 디자인 이렇게 해달라 요구 하기전에
업자들이 알아서 하는경우 비용 다 정해져 있어요
세세하게 욕실, 바닥재, 주방등등 단가표 소비자에게 보여주는거 형식일 뿐이라고 생각해요

[...]

견적된것 중에 한두가지 항목보고 싸다고 생각하지면 안됩니다.
그 사람들 견적을 싸게 넣어야 일단 오더를 따기 때문에 일하다가 장난치는
사람도 겪어봤고 주인이 모르면 당하기도 합니다.
벽지도 제품명까지 넣고 바닥재도 넘버까지 넣고 샷시도 엘지하고 아닌것 하고
차이 많이 납니다.
조목조목 제품명에 넘버까지 넣지않은 견적은 비교 할 수가 없구요
화장실 같은 경우도 재질에 따라 100만원 이상 차이가 나고 중간정도라고 해도
상대방이 생각하는 중급하고 원글님이 생각하는 중급에는 차이가 있을경우
나중에 분란이 일구요

가장 좋은 방법은 소개 받아서 평판이 좋은 신뢰할만한 분을 만나시는 겁니다.
저도 두어번 해보니 차라리 업자들 불러다 알아서 하는게 낫겠다 싶을정도로
장난들 칩니다..

[윗님]

말씀이 맞는듯해요.
저두 요번에 좀 알아봤는데 30평대 화장실 두개 올수리는 500백, 샷시(창문까지) 교체하는데 750이더라구요. 부엌가구는 한샘이면 350~400 것두 씽크대 상판을 어떤걸 쓰느냐에 따라 돈 엄청 차이나구요.
올수리면 2천은 정말정말 기본이더라구요. 정말 오래된 집(저두 18년 된) 고쳐서 살아야 되나 고민 엄청 하고 있답니다.

[저 최근에 수리]

제가 최근에 리모델링 올수리했습니다.
저도 견적으로 5군데 넘게 받아봤는데
그곳에서 수리한 집들을 가보면 자재가 형편없어서 갈라지고 변색되고
as도 안되고 형편없었거든요
그러다가 소개로 알게된 업체에 의뢰를 햇는데 처음부터 너무나 신뢰가 갔어요
저는 37평이고 외부 샷시 모두 바꾸고...확장은 안했어요..
근데 자재도 물론 중요하지만 as도 무척 중요해요
제가 의뢰한 업체는 공사기간 내내 부장님이 상주하셔서 불편한건 없는지
어딜 더 해드려야하는지 매일 커뮤니케이션 하면서 정말 만족스럽게 수리한것 같아요
참고하세요..
참 그리고 5군데 견적받은곳보다 가격도 훨 저렴햇어요 친환경으로 했는데두요
정말 강추하고 싶은데..홍보글로 보실까봐...이만 적고 나가볼께요..

[as]

잘 되는 곳으로 하세요...
아무리 잘 고쳐도 계속 손이가는 일이 생깁니다.
그리고 저가로 견적내어도 공사중에 추가금 요구하는 경우도 생기더군요...
결국 돈은 들어갈만큼은 들어간다고 생각하시고 as가 잘 되는 곳을 위주로 고르세요....