강남쪽 빌라들 관리비 있나요?

[별사탕]

아파트에서 일반관리비 내는게 아까워서
빌라로 이사를 갈까 생각하는데
부동산에서는 빌라 주인들이 다들 관리비를 받는다고
방세칸 정도면 5만원에서 10만원 사이로 다 받는다고 하는데요

아파트 방세칸 일반 관리비 8~10만원 정도라면
그 안에 청소비, 엘리베이터 유지비, 관리실 직원 월급, <보안 비용(경비)>, 소독비, 공동전기료가 다
포함되잖아요
그런데 일반 빌라가 저 위에서 되는거라고는 청소비하고 공동전기료면서
그렇게  많이 낸다니 깜짝 놀랐어요

다가구, 다세대, 빌라~ 다 집주인이 받는다고 하는데요
정말일까요?
집 쥔이 경비 서지도 않으면서.. 일반 빌라 도둑도 잘 든다고 알고 있는데
저렇게 돈 내면서 가야하나 싶네요

부동산 말이 맞기는 하겠지요?
두 집이나 그렇게 말하네요

[빌라]

짧게 살다나왔는데 엘리베이터도 있고 그래서 그랬는지
내는돈 생각보다 많았어요.

[..]

십년전쯤 논현동 빌라 살았는데, 거긴 대부분 부동산이 빌라를 관리한답니다. 빌라 청소비,관리비, 공동전기비등 해서 그때 3만원정도 냈어요.

[네]

있어요. 고급빌라면 당연 아저씨 다 있고요, 싼 빌라(40평~50평 전세 3억부터)도 청소해주는 아주머니가 있어서(집주인 살지 않고 여러 세대, 특히 월세가 태반이라 아무도 계단 청소 같은 거 안해요) 관리비 냅니다. 주인에게. 전깃세 등도 많이 나오고...아파트보다 더 많이 나오는 것 같아요. 이것저것.

[별사탕]

저도 3만원 정도라면 낼 생각이 있지만
아파트 관리비하고 똑같이 내면서 혜택은 하나도 못받는다 생각하니 좀 그렇더라구요
윗님들 대답 고맙습니다~~
아파트로 그냥 알아볼래요

[생활의기술]

주택 관리비는 한달에 3만원 정도 내고 있어요.(엘리베이터,공동 전기세, 수도세 등등) 아파트 보다는 휠씬 싸죠. 고급빌라인데 3만원이면 저렴한거죠?

[한마디]

저 역삼동에 삽니다...결혼해서 쭉 살아왔고...8년째입니다...이동네는 조금만 다세대 빌라 다 관리비 받아요...제가 왜 받는지 이해는 안가지만 다 그렇타하니...원룸에서 투룸이면 5만원선...방 두개이상 7.8만원 받습니다...그렇타고 엘레베이터도 없고...계단 청소해주는정도...왜 이걸 받아서 주인들이 챙기는지...제 필요에 의해서 이동네에 살지만....낼때마다..생돈내는 기분은 어쩔수가 없어요...

[...]

기본이 5만원 정도라고 생각하심됩니다.
10년전 전세 살 때도 4만원을 냈구요
지금은 5만원냈다가 4만원으로 내렸습니다.
거의 자가인 분들이 많아서 그동안 관리비 모인돈이 좀 된다고 해서 내렸죠.
쳥소하는 분 쓰구요. 전기세,수도세, 장기수선충당금(?) 뭐, 이런걸로 쓰입니다.

주택 소유자가 과하게 받아서 용돈삼아 쓰는 경우도 많이 보긴 했습니다.
청소도 주인이 하겠다고 돈을 받아서 실제로는 하지도 않고...ㅠㅠ

[화장실]

2만원

청소, 공동전기, 공동 상수도, 공동 하수도, 정화조

그런데 2만원 내고
분리수거 안하고 쓰레기를 내 놓는 사람은 뭘까?
그냥 큰 봉지에 분리수거 안되는거 넣고 그냥 놔두는 사람은 뭘까?
계단에 담배꽁초 버리는 사람은 뭘까?
계단에 쓰레기버리는 사람은 뭘까?
음식물 쓰레기 버리러 가면서 물~~~ 질질질 흐르면서 가는 사람은 뭘까?

눈오면 나오는 사람 하나도 없는건 이해하지만...
왜 공동구역을 왜 자기 집처럼 쓸까요?

[음,,,]

저희는 청소부 경비원 두명있는데 30만원 이상 내요,공동전기 수도 수리비 그런거 포함이에요,
근데 경비 없어도 내는군요 ㅠ

[.]

저는 양재동 사는데요..
경비 아저씨 있는 빌라는 좀 더 비싸다고 하는데
경비아저씨 없을 경우 저희동네는 대략적으로 엘리베이터 없으면 3만원 있으면 5만원 정도예요.
제가 이번에 계약 갱신하면서 집보러 많이 다녔는데 대체로 저수준이었어요.
조금 차이가 나봤자 2-3만원정도 더 비싼데가 있지만 10만원씩 하는데는 못봤어요.
주차 확실하고 방 3-4개 화장실 두개 짜리로 신축빌라들만 봤었고요.
청소는 업체에 맞겨서 하고요. 정화조 청소비, 공동 전기/수도요금 다 합친 가격이예요.
수도, 전기, 가스는 각 가구에서 쓰는만큼 내고요.
그리고 다른 빌라는 모르겠지만 저희 빌라는 저돈을 주인이 받는게 아니라 거주하는 분들 중에 반장을 정해서
그 분이 걷어서 관리하고 사용내역 공개해요. 반장은 보통은 세입자 아닌 집주인이 사는 집이 하고요.
관리비는 아파트 살때에 비해서 확실히 세이브가 많이 되는데요.