2억 3천 있어요. 인 서울 집을 살 수 있을까요

[탁탁털어]

37 스뎅미스입니다. 뼈빠지게 일해서 모은 돈이 2억 3천 이예요. 살던 전세집 내년 초 만기인데 도저히 오른 전세값 감당이 안되네요.

또 전세를 살자니 너무 피곤하고...그냥 이참에 집을 살까 싶어요.

금액에 맞춰 15~17평형으로 몇군데 돌아봤는데 (정릉, 강동구 길동, 송파구 문정동) 제 돈이 아주 애매한건지
마음에 드는 곳이 없어요..ㅠ
(아..융자를 내거나 빚을 질 생각은 없습니다. 적당한 위치로 금액 맞춰 빚없이 살려구요)

공인중개사 부동산 분들은 무조건 사라고만 부추기고..또 어떤 부동산분은 주상복합 1동짜리 원룸형 오피스텔을 권하기도 하더라구요.

아..너무 머리아파요. 마음도 안편하고..

님들의 조언 부탁바랍니다.

[ㅁㅁ]

주상복합 1동짜리 원룸형 오피스텔은 별로인거 같아요...
아무리 주거 목적이지만 그래도 남들 오르는 만큼은 올라야죠

[탁탁털어]

원글이

네, 저도 오피스텔 살 생각은 없어요. 작은 평수로 아파트 구매를 원하고 있거든요..

부동산 쪽 잘 아는 선배는 그냥 돈 쥐고 있으라고 하고...너무 애매하네요.

[저라면요]

1.5억 쓰고 나머지 맥스 1억 정도까진 부동산담보 대출로 해서,
살 수 있는 마음에 드는 집을 사겠어요.
캐쉬가 전혀 없으면 안돼요, 차라리 이자 쌀 때는 부채를 지는 게 나아요.
금리상승이 겁나면 연 1% 정도 더 비싸도 고정금리 대출로 하셔요.

[아파트살때]

..는 팔때를 생각해서
브랜드 ,단지가 넓은 곳 전철역에서의 거리,살다보면
시장접근성도 따져야 하고요
밤길다니실텐데 안전성도 보셔야하고요.
재건축보실것아니면 신축한지도 얼마나된는지도 보시구요.

[원글이]

네..여기 저기 귀동냥 하면서 알아보고 있는데 결국 선택은 제가 하는 거죠..우선은 실거주 목적으로 구입은 하지만 나중에 팔 때도 고려를 해야하구요..

이럴 때 정말 남편 (또는 파트너)이 있으면 얼마나 좋을까 싶답니다. 같이 상의도 하고 집도 같이 보러다니고..ㅠ 가족들이 전부 지방이라 저 혼자 감당하기 힘드네요..

[ㅎㅎㅎ]

창동주공 20평대 그정도 가격에 돈 조금 남아요.

[..]

상계주공 21평형이 2억 2~3천에서 요즘 1억9천대로 떨어진것 같더군요.
대단위고 녹지조성도 잘 되어있어 거주하기엔 좋은데 투자가치로는 글쎄요...?

[전..]

대출 받으시라고 하고 싶은데.. 한 5천 정도로만..

대단지, 교통 편한 곳이 좋겠구요. (한동짜리는 생활편의시설이나 재테크로서는 좀 그래요. 더더구나 싱글이시기 때문에 그 집이 마지막 집은 아니거든요. - '첫번째 산 집은 내 집이 아니라고 생각해라'라는 조언이 있다고 합니다..

대림역 근처 24평형 정도면 가능하지 않을까 싶어요. - 오래된 아파트지만 리모델링하시면 괜찮을 듯. 송파구 문정동이나 길동은 다 비싼 지역이고, 그래도 은평구, 구로구가 좀 싼 거 같아요..

[글쎄요]

그정도 예산에 맞추신다면 살기도 편하고 이런저런 환경도 따지고 대단위에 향후 상승 가능성, 투자 가치까지..
그런거 다 갖추긴 어렵지 않나요?
가장 중요하게 생각하는게 뭔지 순서를 매겨보고 적당한 선에서 타협을 보는게 현실적이지 않을런지요..

[.]

행당동 대림아파트 25평형 요즘 얼마하나요?
위치 좋고, 지하철역이 바로 아파트상가랑 이어지고, 단지도 나름 크고.. 괜찮아요.

[대지지분]

이라고 잇어요.
대지지분이 넓을 곳을 사야한다지요.
비교하실때 참고하시라구요.
복비에 소득세 , 취득세 등등 들어가실 것 예상하시고 구매하세요 ㅎㅎ

[ㅎㅎ]

위에 있는 분들 이야기 다 고려하면 그 금액에 집사기 힘듬...ㅎㅎ

[.]

저는 대출 없이는 힘들거라고 얘기하고 싶어 댓글다네요.. 위에 ㅎㅎ님 말씀이 맞아요..

[문정시영]

문정 시영 아파트 살수 있지 않나요?
대신 평수는 작았던거 같긴해요.
열평대도 있고 스무평 정도 되는것도 있던것같고 그런데 2억대면 살수 있지않을까싶어요.

[저도]

상계동, 창동주공 추천이요.
일단 가격이싸고, 소형평수가 다양하게 있더라구요.
무엇보다 주공아파트라 대지지분이 넓어요.
오래묵히실거면 하나 사두면 괜찮을겁니다

[상계주공 저층]

저는 째려보기만 했지만...
나름 괜찮을듯해요.

[ㅋㅋㅋ윗분..]

저도 작은거하나 사놓고싶어서 요즘 째려보는중...ㅋ