강남과 강북 아파트 외관 마감재, 조경도 차이가 나나요?

[아파트가 달라보여요]

주말에 잠실롯데 근처 palace라는 이름 붙은 아파트 단지를 걸어서 지나왔어요.
저희 동네 아파트 작년에 입주한 단지와 무척이나 달라보이는거예요.
외관이 대리석같은것이 부착되어있는것 같아요.  나무들도 훨씬 더 좋아보이고 많고요.
말 그대로 부티나 보여요.
우리동네 와서 보니 이곳은 거의 흐린 회색이나 베이지색 페인트로 마감되어있고요.

아파트가 이렇게 구분되어서 준공되는건가요?

[외관]

대리석 붙이고 조경을 기존보다 보강한다고 입주할때 특화비 더 냅니다.;;;
그냥 시멘트로 짓는 아파트는 기존에 있던 아파트이고 요즘은 다 저층부엔 대리석 들어가는줄 알았더니 아닌가보네요;;;