이제는 전세집 이사를 그만 다니려 합니다..

[나는 어디로..]

잠실에 살고 있습니다... 벌써 이사 세번째네요...  
곧 세달 후 계약만료인데 얼마나 오른 값을 대야 할까 벌써부터 근심에 싸여 눈뜨면 그 생각 뿐입니다.
가구는 알게 모르게 이사다닐때마다 상처입었고....
그래서 오래 오래 맘편히, 더 이상 이사다닐 필요 없이 맘놓고 두 다리 뻗고 살고 싶어 집을 구매하여 가고 싶습니다. 그런데 제가 재테크에 전혀 밝은 눈이 없어요. 그래서 어느 동네 어느 아파트가 좋다더라 이런거를 모르고 삽니다...
물론  살기 좋다는 지역(잠실...분당...을 생각해 봤으나..ㅠ.ㅜ) 택도 없고요...
서울안에서 구매하기에는 돈이 부족하고... 그래서 경기도 광주... 경기도 덕소... 구리... 하남... 생각하고 있습니다.
인터넷 맵으로 보니 덕소가 한적하니 한적한 동네 좋아하는 제 동네 타입아닐까 생각하고 있습니다.
덕소 사시는 분 계시면 저에게 살만한 단지 적극 추천해 주세요.... 직장이 구의동인데 아침 출근길은 어떤지도 알려주세요...
지금으로서는 여러분밖에 조언을 구할 곳이 없네요...ㅠ.ㅜ....
(돈 다땡겨서 3억 5천 되구요... 5천추가까지는 대출이라도 받을 생각하고 있습니다..)

[^*^]

얼마전에 올랐던 글인데요, 생각나서 검색해 봤어요. 30평대면 서울 근교로 가셔야 하지만 24평대면 서울도 가능하네요. 한번 참고 하시고 "3억" 으로 검색하고 다른글들도 보세요.
http://www.82cook.com/zb41/zboard.php?id=free2&page=1&sn1=&divpage=108&sn=off...

[래미안]

혹시 4억 예상하시면 염리동 삼성 래미안 아파트는 어떠세요? 저희집 내놨거든요. 24평 4억에요^^; 세입자가 내년 2월에 나간다는데, 혹시 적은 평수도 괜찮다면 그쪽도 한번 알아보세요. 용강초등학교가 근처에 있고 서울여중, 서울여고는 단지 바로 나가면 있고, 남자 고등학교 그 뭐라고 그러죠? 사립학교인데 일반학교 학비 3배인...무슨 고등학교인데 TT 암튼 그런 학교도 있어요. 마포 아트센터? 그 옆이에요^^

[래미안]

생각났어요. 자립형 사립고..숭문고등학교에요 ㅋㅋ
저하고 거래하자고 꼭 이 말씀을 드리는건 아니구요. 4억정도 융통하실 수 있으면 서울안에서도 가능하다는 말씀이에요. 윗님이 링크 건 글도 읽어보세요^^

[구리추천이요]

저흰 구리 토평사는데 구의면 10분정도밖에 안걸리네요. 저도 광진구 살다 왔거든요.
여긴 잠실도 가깝고 집 바로 앞에 호수공원도 있고 옆에 도서관도 있고 걸어서 5분 거리에
다 있어요.

[^^]

부동산114검색해보세요. 몇평에 지금 사시는지 모르지만...24평-28평으로 알아보시면...지금 전세가는 최고가이고 매매가는 바닥을 치는 중이라 4억으로 구매하실 괜찮은 아파트가 송파구에도 많이 있습니다. 저도 구매하여 이사예정입니다. 알아보는 자에게 보입니다. 그렇게 멀리 안가셔도 가까이에 잘 고르시면 꽤 있고요, 넓은 평수를 원하신다면 나가셔야 할꺼같아요.

[덕소댁]

덕소에 관심있으신 거 같아서 적어요.
덕소 자연환경 아름답고, 공기 좋고 교통도 서울 부럽지 않네요. 특히 잠실쪽은 버스 타면 30분 이내 도착하구요. 강남, 강변, 시내 다 괜찮아요. 전철 있구요. 여행다닐 때도 길 좋구요.
덕소는 크게 한강라인하고 편의시설(행정타운, 롯데마트, 수영장, 도서관...)이 모여 있는 현대아이파크, 동부센트레빌단지하고 두 군데로 나뉘어요.
한강 라인 아파트들은 조망권에 따라 가격이 좀 다르나 대체적으로 30평대 3억 초중반선이면 무난하고, 한강 전면 조망 아파트는 4억선, 건영아파트처럼 산, 강 멀티 조망 아파트는 한창 때는 5억5천까지 갔었다고 하는데 지금은 4.5~5억선에 가능할 거 같구요. 해태아파트라고 있는데 전철역까지 걸어서 5분 정도, 여기 24평은 한강 전면 조망(2억 후반~3억선), 30평대는 공원 전면조망, 한강 측면 조망(3억 초중반)으로 가격도 그리 높지 않아요.
현대아이파크, 동부센트레빌은 지어진지 4~5년된 아파트로 한강라인보다 새아파트들이고, 대단지로 잘 지어졌어요. 학교들도 괜찮다고 그러네요. 여기는 30평대는 4~4.5억선인거 같구요. 탑층은 정원, 복층이 있고, 가격은 5~5.5억선이라고 하네요.
요즘 아파트 잘 팔리는 시기가 아니니 직접 와보시면 더 좋은 가격에 좋은 집 구하실 수 있을거에요.
한 번 놀러온다 생각하시고 와보세요~~ 서울하고는 다른 멋이 있는 동네에요.^^

[돌팅이]

역시 여기에 의논하기 잘 한 것 같아요. ^^ 특히 덕소댁님의 자세한 설명에 감동받았습니다.
덕소 직접 가보겠습니다.
구리추천이요님, 구리쪽은 어느 단지를 주로 보면 좋을까요?

[음..]

어느 정도의 크기를 원하시는지 몰라도 그 금액이면 서울에서도 가능해요.
송파에서도 가능하고요.
좀 더 발품을 팔아보세요.

[구리는]

토평이나 인창동 인근 둘러보세요...
덕소는 갠적으로 생활편의시설이 부족한 느낌들어서...(한강조망권은 있지만서도..)
남양주에선 도농동이나 가운동 추천합니다..(구리.남양주 도농에서 10년정도 거주했었습니다)

위에 언급한 모든 지역 강변역으로 가는 버스가 많아서...
구의동이면 넉넉잡고 1시간이면 출근가능합니다..
위에 언급한 지역들..제가 보기는 구리생활권입니다...
구리 중심지는 인창동이구요..(구리역 인근..)

저 개인적으론 토평이 괜찮아보입니다.. 차 없으시면 인창동도 추천해요....
인창동은 아파트가 좀 오래된 감은 있지만,
생활편의시설(마트,백화점,병원,재래시장,도서관,....)이 모두 도보로 가능한 것이 장점이네요..

[서울..]

그 정도 금액이면 서울에서도 가능하다는 말이 .. 맞기도 하고 좀 안맞기도 한데요,
덕소나 구리는 강남과 가까워요. 덕소의 경우 덕소역과 한강 바로 옆이고 해서 더 좋죠.
구리는 구리역과 가까운 곳은 전경이 별로지만(제가 보기에는요)..

영동대교나 잠실대교를 건너야 하긴 하지만 구리, 덕소가 비싼 건 강남하고 가까워서이고요,
은평구보다 오히려 가깝죠. (물론 대중교통은 아직 불편)

그러나.. 그래도 역시 서울이긴 한 거 같아요. 돈 많은 서울시는 계속 구석구석 교통이나 생활편의시설 좋게 해나가니깐요. 저 20년 서울에 살았는데, 신림동이나 가양동 이런 곳은 정말 .. 못산다는 사람이 살았거든요. (죄송..그때는 그랬어요. ) 지금은 아니잖아요. 그게 서울이기 때문에 가능한 거 같아요. 계속 좋은 시설, 교통이 늘어나니까.