행신동 아파트 구입 어떻게 생각하세요?

[묘책]

직장을 여의도로 옮기게 되어서 지금 사는 곳에서 다니긴 너무 힘드네요.
서울로 가기엔 자금의 압박이 심해서
행신동 쪽 보고 왔는데요.

애가 없어서 학원가, 학군 혜택을 받을 필요는 없어서
그저 서울에서 가까운 곳이면 됩니다.
출퇴근은 차로 다닐 거구요.

우선 햇빛마을, 샘터단지 쪽 보고 왔어요.

전세가가 25,6평은
복도식은 1억 1,2천
계단식은 1억 3천 정도구

매매가는 25,6평은
복도식은 1억 8,9천
계단식은 2억 2,3천 내외더군요.


지금 가진 자산은 전세 들어갈 가격 정도인데
1억 정도 대출을 받아서 매매를 할까, 그 생각도 있어요.

행신동쪽이 많이 오르거나 그러지 않다는 건 알고 있고
가격 상승을 노리거나 그런건 전혀 아니고
그냥 서울로 들어가기는 어려울 것 같으니
제일 다니기 편한 동네서 십년 정도 살고 싶어서요.

저희는 둘 다 결혼 전부터 서울서만 살다 처음으로 경기도로 이사를 나와서
직장이나 친구, 시댁 등은 다 서울이지만
경기도에 한번 살아보니 다시 서울로 들어가고 싶은 생각이 없어요.
그래서 생활 기반이 서울이니 오가기 편한 곳을 찾는게 최선인 것 같습니다.

행신동 동네 분위기는 마음에 들던데
지금 매매되고 있는 가격이 합당한 가격인지,  궁금합니다.


부동산에서는 많이 떨어졌다고 하는데
제 친구가 불과 2년 전에 행신동 아파트 20평인가를
1억 3천에 팔았던 게 생각나서요.