전월세계약서 작성 질문드려요.

[월세]

아파트를 월세로 주었는데요..,
이번에 만기가되어 세입자를 바꾸었는데.,그 세입자 조건이 <만일 만기전 매도시에는 지금의 세입자에게 매도한다>는 사항을 특수조건으로 넣어 계약을 하자고 합니다.

어짜피 팔생각이 없으니 그러려고는 하는데요..,
그럴경우 만일에 만기전에 팔상황이 된다면., 위의 약정을 걸었다고해서 시세에 상관없이 무조건 그 세입장에게 판다는것도 우스운거같아서요...
단서에 <시세에 따라>라는 규정을 넣는다고해도  이현령비현령 일것같고,......

어떤식으로 표현함이 좋을까요..

[그런걸]

왜 넣어요? 집 가진 사람 맘이지. 저도 얼마전 이년전 세입자가 집이 넘 맘에 든다고 만약 팔거면 자기에게 팔아달라고 하더군요. 그런데 재계약 하기전에 다른데 이사간다고 그런 이야기 물건너갔어요. 그런거 넣지마세요. 전세 안할려면 말라 그러고....골치아픈 특약 넣어 고민할 필요 없잔아요. 집가진 분은....그때가서 시세 높게 주는 사람한테 팔면 되지. 의리 지킬 필요 없어요.

[그러게요]

살다보면 어떤일이 있을지 몰라요
그런 조항을 넣어서 계약하면 머리아파요