당산동 유보라팰리스 아파트로 이사를 고민중인데..

[이사맘]

계속해서 경기도 지역에 살다가 올해말에 당산동 유보라팰리스 아파트로 이사를 가려고 합니다. 신문에서도 광고가 많이 나왔는데 파격적인 조건으로 분양을 한다고요. 일단 전세자금으로 입주를 해서 2년후에 시세하락시 전매를 해주는 조건인데.. 일단 그 쪽 지역에 대한 정보도 별로 없고 아이들이 초등학생5,1학년인데 어느 초등학교로 가는게 좋을지.. 잘 모르겠습니다.. 정보좀 주시면 감사하겠습니다.. 새로 지은 아파트인데 좋기는 하던데.. 어떻게 해야 할런지요? 주변에 대한 정보도 거의 없고 파격적인 조건으로 나오긴 했는데 요즘 아파트를 산다는 것이 좀그렇네요.. 남편과 저의 회사하고는 가깝고요.. 그런데 분양율이 저조한건지.. 이런 파격적인 조건으로 해 준다는 것이 맘에 좀 걸리네요.. 물론 요즘 부동산 경기가 그리 좋지는 않지만..

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롯데마트 옆 말씀이지요?
거기 분양가보다 낮춰서 재분양한다고 처음 분양받은 사람들이 항의하고 그런다고
TV 고발프로그램에 여러번 나왔어요. 기사를 함 찾아보세요.
마트는 가까운데, 학교는 글쎄요...

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2년후 시세라는게 뭘 기준으로 하는건지.
그리고 그 회사가 2년후에도 있을 회사인지 알아보시구요

전 그냥 일반인이지만, 집은 필요할때 사면 된다고 생각해서
요즘 아파트 사는것도 나쁘지는 않다고 생각하는데요
입주가 많이 안된 아파트라면 좀 망설여지네요...
차라리 분양 말고, 기존아파트를 사시는게 어떨까 싶어요.

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래미안 4차에 살았는데요..유보라는 래미안 4차가 그 근방에서는 집값이 가장 비쌌는데 집값 비쌀 때 딱 그 시세에 맞춰서 분양한거에요.. 그러니까..분양할 때 들어간 사람들은 비싼 값에 들어간 거죠..저도 모델하우스 구경가고 그랬는데 아파트에 비해 집값은 비싸다 생각했어요..
먼저 들어간 입주자들은 그런 소리 나올만 하죠.

영등포구청역하고 근접하고 위치는 괜찮은 듯해요
그 곳이 아주 붐비지도 않고..올림픽 대로도 바로 나가고..당산동 살기 괜찮거든요..

문제는 아이들이 중고등 학교를 들어가야 하는데..학군이 그냥 그렇다는..
학원은 목동으로 갑니다만.. 학군때문에 좀 고민들 좀 하시는 것 같아요..

[plumtea]

고민중이시라고 되어있는데 혹시 계약을 하신건가요?
아직 전이시면 좀 말리고 싶긴 한데요.
위에 님 말씀처럼 래미안4차가 당산동의 랜드마크예요. 9호선역2호선역이 다 아파트 앞으로 지나고 교통도 아주 편하고 단지도 엄청 크지요.
유보라가 그 가격선에 분양을 했는데, 단지도 훨씬 작고 사실 전철역도 좀 어정쩡해요. 구청역, 시장역, 당산역이 죄 다 도보로 5분 이상 떨어진 거리구요. 버스편도 사실상 근방에는 없고요. 자가용 출퇴근 하신다면 그건 접근성이 좋긴 해요.
시댁이랑 합가를 할까 해서 펜트하우스 층 보러 갔었는데 당시 분양가는 20억에서 조금 빠지더라구요. 방금 전에도 설겆이 하면서 보니 입주가 일 년 정도 된 거 같은데 공실율이 꽤 높은 거 같네요. 주방 창문으로 보이거든요.
마이너스 옵션이다 계약금 무이자다 여러가지 파격적인 조건이 많았음에도 워낙 분양가가 높았던지라 계약금 포기하고 분양포기하는 세대가 좀 많았었어요.
학원도요...영등포가 괜찮은 학원은 죄 목동으로 나가줘야 해요. 이 동네 엄마들 불만이 전부 그거거든요.