월세 나올때 보증금 빼는 기간? 등등 조언 절실히 부탁드려요.

[우러세]

꽤 큰 금액의 보증금인데, 지역이 잘 안 빠지는 걸 대비해서 계약전 3개월 전에 미리 재계약 안한다며 의사표현 확실히 했고요, 간간히 집은 보러 오고 문의도 있는 아직 한달 남은 시점에서 빠지지 않고 있어요.

제가 궁금한건 집주인이 돈이 없으니 들어올 사람에게 받으라고 하는데,
계약기간후 새로 들어올 사람을 기달릴 여유가 저한테도 한달 가량있는데요,
저는 그동안도 그렇고 나름 여유있게 배려했다고 생각하는데...
그렇담 계약후 한달간 월세는 안내도 되는거 아닌가요?

집주인이 월세를 내라고 할 경우 저희는 월세 내고 살 이유가 없으니 보증금 빼서 전세 게약한 곳으로 가고 싶은데요.
법적으로 그럴수 있는지요.

그리고 통상 이사 하면서 이사에 드는 시간, 예를 들어 이삿짐 센터 수배하고 그런거 얼마나 걸리나요?
저는 적어도 한달 정도 늦어도 3주정도는 시간을 갖고 하고 싶은데
집주인이랑 통화하다 보면 그런 뉘앙스가 전혀 안 느껴지고 다음 임자 만나서 정하라는 식인데...ㅠ
ㅠ

조언 부탁드려요.