집을 전세놓을려고 하는데 집수리 해야 할까요?

[수리..]

수리하고 들어와서 8년살았어요.
부엌은 2년후수리 했고 그래서 지금 6년 정도 되었는데 아직 양호합니다.

남편이 해외지사로 발령이나서(2-3년정도)..
이번에 전세를 내놓으려고 합니다.
문들이 좀 지저분해요.. 페인트 해야하고..
도배, 장판을 좀 해야 할것 같습니다.

전세를 놓기전에 수리를 해야 할까요?
아님 전세를 일단 내놓고 들어올때 수리해 줄까요?
아님... 전세를 시세보다 좀 싸게 내놓고 수리는 전세사시는 분이 알아서
하시라고 할까요?
에구.. 처음 전세를 내놓는 거라...

조언 부탁드려요.

[...]

저라면 그냥 시세보다 좀 싸게 해주고 수리하고 살라고 하겠네요. 단 세입자 분한테... 싸게 전세 내 놓는 대신 수리가 발생되면 하라고 확실하게 계약서상에 명시를 하셔야 하겠죠. 이것도 나중에 분쟁이 될수 있으니..

[..]

수리는 전세사는 분이 알아서->돈아까워서(당연하죠 자가도 아닌집에 돈들이고싶은 사람 잘 없어요)안할 확률 높아요.
차라리 어느정도 전세 잘빠지는 지역이면 수리조건으로 돈 좀 올려서(도배장판, 문틀및 몰딩페인트칠. 이정도 예상하신거 맞죠?) 전세 놓으세요. 아파트면 도배장판만 하면 깔끔하니 들어올 사람 많을 꺼에요.수리조건이면 구조나 방향정도만 보지 현상태는 안봐요. 그중에서 적당히 조건에 맞는 사람 골라서 놓으세요.

[...]

세입자를 어떤사람 만날지도 모르는데 시세보다 싸게 놓으면
집상태 안좋아도 나갑니다. 도배장판 정도는 입주하는 사람들이
알아서 할거구요
절대로 수리해서 내놓지는 마세요
의외로 외모는 깔끔해도 단시간에(2년) 집 엉망으로 만드는 분들도
종종 있어요...

[음]

글쎄요. 계신 지역이 전세가 잘 나가는 아파트인가요?(요새가 전세대란이긴 하지만....)
저는 전세만 계속 살고 있는데 차라리 천만원 더 주더라도 도배 장판 깨끗한 집이 좋던데요.
수리를 알아서 조건으로 계약하는것도 부담스럽구요, 깨끗한 집이 어쨌든 더 맘이가던데....

[1]

잘 안나가는 지역이면 수리해야해요. 전세매물이 많은 지역은 경쟁하듯이 수리를 해서 내놔요
(화장실 수리 이런거 말구요. 돈 되도록 적게 드는걸로)
도배도 싼 도배지지만, 깨끗한걸로 ^^;
문틀 페인트 칠 정도는 사람 안쓰고 하실수도 있어요. 저도 혼자 칠했는걸요 .
저희 어머니께서 전세 내놓으시려고 도배를 새로 싹 했는데 결국 안나가고 있어서
계속 사시고 있어요 흑흑