전셋집 빌라 보러다닐 때 알아봐야할 게 뭐가 있나요?

[....]

신랑 직장땜에 이사를 가야하는데
거실있는 투룸빌라 알아보고 있거든요
신축빌라는 가격도 더 쎄고
그냥저냥 아이랑 살만 한 곳 찾고 있는데
제가 빌라엔 살지 않아서 뭘 알아봐야 하는지 모르겠네요

제일 걸리는 게 택배 받는건데요
전 집에 있어도 대부분 경비실에 맡기는데
빌라사시는 분들 택배 어떻게 받나요?

그리고 20개월 아들이 있어서  2층이나 3층 알아보려는데
이동이 쉬운 2층이 더 낫겠죠?  
빌라 사시는 분들 조언 부탁드립니다

[빌라살면]

아파트와 달라서 누수를 꼭 체크하시고요.
누수없다고 말해도 계약서 쓸 때,
반드시 확약을 써 넣으세요.
누수 있을 경우, 언제라도 계약 파기함.(단서조항을 반드시 넣으세요)

[1. 택배와]

주차가 아파트와 달라서 가장 불편한 것 같아요.
택배는 집에 없는 날은 그냥 문 앞에 두고 가라 합니다. 좀 가치 있는 물건은 직장이나 친정으로 받아요.
주차는 신축의 경우 1층을 주차장으로 꾸며놓아 공간문제는 해결되는 경우도 있지만, 뒷차가 빠져나와야 할 때 빼줘야 하는 경우도 간혹 발생합니다. 아침일찍 빼달라는 경우 좀 짜증나죠.
2. 빌라도 역시 보통 고층을 선호하지 않나요? 사생활 보호도 그렇고, 도둑 문제도 있고... 근데 20개월 아드님이 있으시다면 1층 없는 2층도 메리트가 있긴 하겠네요.
3. 수압 확인해 보세요. 수압이 좀 낮은 빌라도 많더라구요.
4. 방음이나 층간 소음... 이건 주인이 얼마나 공들여지었나에 따라 달라지는 것 같아요.

[택배]

집에 있으면 집에서 받고
직장 다니면 직장으로 배송시켜야죠.

[우리빌라]

좋은데요
주차장은 1층이구요,
지층으로부터 2층에 101호, 102호, 이렇게 나갑니다.
5층 건물인데 엘리베이터도 있구요.
2층 20평 정도 되는 건물이 비어있는 거 같은데?? 사람들이 왔다가는 거 보면요,.
하지만 세가 좀 쎈가봅니다.
어느 동을 원하시나요??

[깍뚜기]

윗님들 말씀 다 끄덕끄덕. 저도 좀 보태면요.

- 화장실, 싱크대 물 다 틀어보시구요. 오래된 빌라가 아니더라도 공사 불량으로
녹물이 나오는 경우가 종종 있더라구요. (그 덕에 신혼 여행 돌아오자마자 이사 준비 ㅠㅠ)

- 저도 꼼꼼하게 누수 확인 추천이요! 방 모서리나 가구로 잘 안 보이는 부분에 곰팡이 핀 부분 없는지, 물얼룩 없는지 반드시 확인이요~

- 화장실 변기 상태 확인 (깨진데 없는지, 아 제가 후진집만 살아서 그럴 수도요 ㅠ)

- 빌라는 최고층이 아무래도 여름에 덥고, 수압이 낮을 확률이 높으므로 감안하시구요.
이래저래 건물에서 중간층이 무난한 거 같더라구요. 아이가 있으시니 한 층 차이도 체감도가
꽤 높으실 듯

- 베란다 상태 꼭 보세요. 혹 벽에 결로 현상이 있는지 없는지, 배수구에 문제는 없는지 등등요.


좋은 집 구하시길 바래요~

[깍뚜기]

참, 택배는 아무래도 불편하시겠죠. 그렇지만 아파트 산다고 해도 아주아주 예외적인
경우가 아니라면, 경비실에서 맡아주는 게 의무는 아니니까, 불편함은 살다보면
적응되실 듯.