판교 전세 시세 실거래가 좀 알려주세요.

[서판교쪽]

올 겨울에 판교 전세 구해 이사하려고 하는 중인데요.
인터넷 검색시 나오는 가격말고 실제 거주하는 분들 시세 좀 알려주세요.
평형이랑 가격이요.

인터넷 시세는 들쭉 날쭉이라 잘 이해 안되는 부분이 있네요.

[...]

서판교 현대 힐스테이트 44평 3억3천입니다.

[^^]

올 2월초에 3단지 푸르지오로 이사했는데 집주인이 감액등기를 아직까지 안하고 있어서
확...태영데시앙쪽으로 옮기려고 알아봤는데요.
여기 3, 5단지는 매물도 거의 없고 로얄층 기준으로 32평이 2억 7~8천...3억대에서 내려옴.
태영데시앙은 6월인가부터 입주했는데 거기 32평은 융자적고 옵션 괜찮은데가 2억 3천~4천
정도 인데...3단지 있다가 그쪽으로 가보니 아직 기반 시설도 엉망이고...서울가는 버스정류장도 멀구요..마을버스 갈아타야함.
8월 안으로 이사하신다면 그래도 2억 1천~2천 정도에는 발품팔면 충분히 나올듯 해요.

[왜]

그렇게 비싼거에요?
전에 한번 가봤는데, 휑~하던데요....
편의시설도 정말 없고....

진심으로 궁금해요..... 어떤 장점이 있는 건가요?

[음]

새 아파트라서 그런것 아닐까요?
전 생활편의시설을 포기 못해서 그냥 분당에 있는데 분당에서 많이 가더라구요...아무래도 분당 아파트는 이제 너무 늙어서...

[....]

장점은 새아파트라 구조도 좋지만....어찌보면 지하철 1년후에 들어오면 그런대로 교통좋고 산으로 둘러있어 공기좋고 용적율 적어서 햇볕 충분히 들어오고 그런점이 좋아요.
물론 산이 거의 단지마다 있어서 산책하기 좋다는 곳은 서판교를 말하는것 입니다.
동판교는 산은 없고 지하철이 그만큼 가깝겠죠.