덕소 어때요?

[?]

마음이 급해서.. 물어볼 곳도 없고 해서
의견좀 구하려고.. 이렇게 올립니다.


덕소 어떤가요?
덕소 센***아파트 34평 사려고 하는데
어떨까요?

부동산 폭락이니 뭐니 해도
아기 있는 집에서 맨날 전세로만 살수도 없고..

더 떨어질까요?
더 기다려야 할까요?


아시는 분 계세요?

[덕소사람]

친정이 그 고양이라 큰댁 작은댁 다 거기 사는데요
그 아파트에는 제 사촌오빠가 사네요.
동네도 좋고 단지도, 집 구조도 다 좋게 나왔던데..
문제는 집값 전망일텐데요
동네 부동산에서는 무조건 사라고 하죠?
지금 융자 많이끼고 무리해서 살 때는 아닐거 같구요
여건을 갖춘 실수요자라면 타이밍을 고려하셔도 좋을거 같네요.
저는 고민될 때 유명한 부동산 사이트에 유료 상담했어요.
몇만원 들긴 하지만 집이라는 것이 워낙 큰 거래라 몇만원 투자하고 정보 얻는게 좋은 거 같더라구요.
상담 전 각종 인터넷 사이트, 부동산 관련 기사들 검색하신 뒤 궁금한 점을 잘 정리해서 효율적으로 질문하세요.
아는만큼 준비한만큼 공부한 만큼 좋은 결정 하게 될 겁니다.

[...]

거기 가까운 곳에 유해시설 있는걸로 아는데요.....옆에 아이파크로 사시는데 더 낫지 않을까요..
덕소의 매리트는 강입니다...기왕이면 강가까운 쪾에 사셔도 좋구요....

[덕소..]

(지나가던 옛날 남양주 시민)
덕소 아파트 자체는 모르겠고요, 회사가 강남이시면 덕소 위치 충분히 좋은데..

아침에 막히는 것이 문제이긴 한데 삼성동-덕소가 안막히면 30분 내 도착 가능해요.
(경기도 일대에서 삼성동까지 30분내 갈 수 있는 곳 없음..)
막히는 것도 서울 잠실대교나 영동대교에서 막히는 거니까요.

그리고 교육은 잘 모르겠어요. 남양주가 평준화지역이 아니거든요. 제일 좋은 학교는 도농역 앞 동화고등학교에요. (덕소에서 경전철로 2정거장인데 경전철이라 구간은 길~어요)

강변 바라보는 곳이 나중에 매매하시기도 좋긴 할텐데, 강변 보이는 아파트 중 새 아파트는 별로 안많은듯..(강변삼익처럼 오래된 아파트..)

그리고 집값은.. 음.. 진짜 모르겠네요. 왜냐면 덕소는 이미 경춘고속국도,경전철 등의 호재가 모두 반영됐다고 보는데.. 앞으로 더 오르려면 다른 호재가 있어야 할 것인데요, 그게 뭔지는 잘..