기존 집 : 1998년 12월 26일 구매
상속 받은 공동 명의 지분: 1999년 8월 9일
이렇게되면 1가구 2주택이 되는거라고 합니다.
기존 집은 1가구 1주택 상태에서 3년 거주여서 양도세가 안붙는 상황이되었고요.(1억5천 구매, 지금 3억정도)
지금 상속집을 팔려고 하는데요. 이 집도 3년 넘게 거주는 했어요. 이 집은 몇 십년전에 부모님께서
산 집인데 과세 기준은 어떻게 되는건지요? (지분20평정도, 현시세 1,100만원)
순서상으로 볼 때 어느집을 먼저 파는것이 세금을 적게 내는 것일까요?
개편이전의 자유게시판으로 열람만 가능합니다.
저희집 1가구 2주택 세금 절약하는 방법 부탁드립니다
1가구 2주택 세무 문 조회수 : 650
작성일 : 2010-07-27 14:35:15
IP : 121.160.xxx.58
2 개의 댓글이 있습니다.
1. ^^
'10.7.27 2:55 PM (61.247.xxx.82)부모님꺼 받은게 1,100만원 아린 말씀이죠?
금액이 적은걸 파는게 맞죠..
어차피 과세대상인데
적은걸 팔면 양도세 는 초기구입비에서 차액을 과세 하는데
별로 남을것 같지도 않구요
그럼 이후 초기 님의 집은 비과세인데요..2. 1가구 2주택 세무 문
'10.7.27 3:02 PM (121.160.xxx.58)답글 감사합니다.
상속지분은 평당 1,100만원으로 2억2천 정도 받을것 같습니다.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 488361 | 한나라당, 박희태 공천키로…강릉은 경선, 안산은 보류 1 | 세우실 | 2009/09/14 | 184 |
| 488360 | 공주가 돌아왔다, 짜증나네요. 4 | 보다가 | 2009/09/14 | 2,141 |
| 488359 | 황신혜.... 9 | 정말 좋아했.. | 2009/09/14 | 2,149 |
| 488358 | 윤종신씨 둘째 딸 낳았다고 하네요^^ 8 | 종신님 | 2009/09/14 | 1,390 |
| 488357 | 사교육열풍이 싫어서 자율고 알아봅니다. 5 | 중3엄마 | 2009/09/14 | 923 |
| 488356 | 남녀공용 캐주얼 티셔츠 90이면 여자 싸이즈로 얼마인가요? 3 | 90 | 2009/09/14 | 344 |
| 488355 | 댁의 아이들은 엄마아빠한테 존댓말 쓰나요? 37 | 궁금 | 2009/09/14 | 1,576 |
| 488354 | 다래끼 나면 병원 가야 되나요?? 12 | ... | 2009/09/14 | 1,049 |
| 488353 | 창피한것보다 더 창피한것은.. 2 | 런닝머신 | 2009/09/14 | 631 |
| 488352 | 어제까지 웍 팔던 회사이름요 1 | 급해요 | 2009/09/14 | 238 |
| 488351 | 운동하는데 무릎이 아파요! 4 | 몸짱 | 2009/09/14 | 805 |
| 488350 | 조언좀 해주세요..돈문제 3 | 고민상당 | 2009/09/14 | 485 |
| 488349 | 강력추천하시는 포도즙 없나요? 2 | 알려주세요 | 2009/09/14 | 396 |
| 488348 | 쉴수 있는 물건 추천좀 1 | 사무실 | 2009/09/14 | 165 |
| 488347 | 요가 해보신분 살빠지나여? 4 | ........ | 2009/09/14 | 1,644 |
| 488346 | 귀 후빌때 면봉보다 핀셋(약국에서 파는) 그게 좋던데요 5 | 어린 아이들.. | 2009/09/14 | 1,505 |
| 488345 | 정자동, 수내동 지금 사시는 분들 계신가요 9 | 귀국엄마 | 2009/09/14 | 957 |
| 488344 | 택배로 보내기에 좋은 반찬은 뭘까요? 3 | ... | 2009/09/14 | 727 |
| 488343 | 미쿡에 사시는분 저좀 알려주세요.. 10 | 가방 | 2009/09/14 | 653 |
| 488342 | 시터이모님.. 녹음 해 봐도 될까요?ㅠ 23 | 의심병 | 2009/09/14 | 2,212 |
| 488341 | 주택담보대출 있으신분들 이자 요즘 연 몇퍼센트나 내세요? 3 | 은행이자 | 2009/09/14 | 795 |
| 488340 | <시간강사> 고용보험 가입 하셨나요? 7 | .. | 2009/09/14 | 1,580 |
| 488339 | 라면으로 저녁 4 | 라면으로 저.. | 2009/09/14 | 627 |
| 488338 | 골라주세요 1 | 급 | 2009/09/14 | 165 |
| 488337 | 열받아서 이시간에 6 | -,.- | 2009/09/14 | 922 |
| 488336 | 아흑...밴뎅이회 너마저... 2 | 쩝 | 2009/09/14 | 559 |
| 488335 | 목 디스크 잘보시고 수술도 잘하시는 실력있는 분좀 추천해주세요 6 | 명의? | 2009/09/14 | 845 |
| 488334 | 아시는분 그냥 지나치지 마시고 꼭좀 답변좀요...ㅠ ㅠ 2 | 간장게장 | 2009/09/14 | 264 |
| 488333 | 대전에 정신과 친절한 곳 추천부탁드려요 | 정신과 | 2009/09/14 | 458 |
| 488332 | 혼수 준비할때... 2 | 방긋방긋 | 2009/09/14 | 335 |