집값 떨어질것 같아서 평수갈아타기 전세로 하시는 분 계세요?^^

[집값]

저희 이야기구요.
30평대 갈아탈 총알은 준비가 됐는데,
집값이 떨어질것 같아서요.

현재 살고 있는 집은 월세 주고,
전세로 갈까 하는데,

새 아파트 전세는 비싸고, 그 대신 관리비가 싸고,
오래된 아파트 전세는 싼 대신 관리비가 비싸구요.
아님 30평대 사서 가면, 집값이 떨어질까봐, 그것도 걱정이구요.
이래서 고민, 저래서 고민, 고민만 하다가 시간이 흘러가네요.

저희 같은 고민 하시는 분 있으신지요?^^
고민 하다가 어떤 결정하셨는지 좀 알려주세요~~

[저요]

결국 전세로 했어요. 그리고 사고싶은 단지내 아파트 매물가 산책 나갈떄 마다 확인해요.
동네 유지(??) 한테 자문을 구했더니 역시나 더 기다리래요..

부동산업자들은 재건축이니 해서 바람넣고 한창때 시세가 얼마였다 지금 사도 손해 안본다 그러지만, 예전부터 살았던 사람들 (앉아서 몇년새 몇억 오른..) 은 아직 떨어지는 중이니 기다려라 하네요. 봄에 딱 전세대란일때 집 구했는데 부동산에서 다 사라고 했어요. 손해 안본다고..
그거 샀더라면 저 앉아서 몇달만에 연봉 고스란히 까먹을 거예요.

[전세]

하세요.
2억짜리 6억 까지 올랐다가 5억 되었다고 사면, 다시 2-3억 까지 떨어질 겁니다.
떨어지는 것이 아니라 거품이 빠져서 정상화되는 것이죠. 정확히 말하면~~

앞으로 2년 정도 더 기둘리시는 것이 좋을 것 같아요.

[그게]

지역에 따라 다른 것 같네요.
거품이 많이 낀 지역은 더 내릴 테지만,
그렇지 않은 지역은 사실 별 변동 없거든요.

제가 사는 동네는 전혀 내리질 않았답니다.

[아파트]

솔직히 서울도 아파트값 평당 600선이 적정하지 않나요?

[그런데]

서울서 600으로 땅값과 자제값, 인력비.. 회사이윤까지는 모르겠고 과연 가능할까요?