아래층에서 물이 샌다네요....

[이런경우]

관리실에서 아래층 거실 천장에서 물이 샌다며 확인하러 왔더라구요
주방 씽크밑을 한참 보더니 식기세척기 급수호수 연결부분속의 부속이 낡아서 거기서 물이 샌다네요
언제부터인지는 모르는것이고 한방울씩 새던것이 이제 발견된거에요
아래층은 주방부터 거실까지 천장 도배지가 살짝 떠있고 거실등 주변의 몰딩이 상했다구 하구요
관리실에선 아래윗층 두집이서 해결하시라구 하는데 이거 어찌해야 하는거에요??
어쨌든 아래층은 원하는만큼 수리를 해야할테고 그 비용은 어찌하는 건가요??
저는 2월28일날 이사 온 세입자거든요....

[놀부]

수리 해주셔야 합니다...어쨋든요

[주인부담]

세입자면 집주인이 수리해줘야...

[..]

식기세척기의 소유주에 따라.
집주인이 설치한거면 집주인이. 님이와서 설치한 님 물건이면 님이 부담합니다.

[이런경우]

세척기는 빌트인으로 연결도 되어 있었어요...
그럼 집주인에게 연락하면 되는건가요......

[예전]

전에 살던 빌라가 4층이였는데 아랫층에 작은방이 새서 벽지가 뜨고 곰팡이가 피고 그랬어요~
우리집 배란다 세탁실에서 물이센다는데 공사하시는분이 와서 하루종일 공사했는데 장마철에 또 새는거에요. 그래서 3번이나 파고 덥고 했다는...TT
그거 공사잘하시는데 맞겨야되요.
글고 그집은 배란다에서 새는거라 집주인이 공사비용부담했구요.

[양쪽 모두 경험]

저는 이런 경우를 양쪽 모두 겪어봤어요.
아래층입장, 윗층입장.
일단, 윗분 말씀대로 그 식기세척기소유가 누구인지 참, 거시기하네요.

식기세척기가 설치되어 있던 집에 세입자로 들어오신 거면,
님네 집주인이 윗집수리, 아래층 원상복귀 모두 해줘야 해요.

이런 경우엔,
윗집은 그나마 몸이 편해요.
님은 집을 하루이틀 보여주면서 그 부분 공사만 하면 되니까.

아랫집은 아주 힘들어요.

일단, 님네가 수리를 다한 다음에,
더이상 물이 새지 않는지 며칠 지켜봐야 하고,
더이상 안새면 일단 벽지 뜯어서 며칠 확실히 말려야 하고
(그 과정에서 도배지, 먼지 장난 아니고....)

다 마른 다음엔, 도배보상을 받아야 하는데,
요거 또한 참 만만치 않게 힘들어요,
한마디로 살면서 도배를 한다는 거잖아요..

집안 살림살이에 도배먼지가 그대로 앉는 것은 물론,
2,3일은 청소만 계속 해야 하죠....

이 모든 비용은 우선적으로 윗집 집주인이 다 내는거니,
세입자 되시는 원글님은 공사협조에만 최선을 다하시면 될 것 같아요..

그나저나, 저는 지금 현재 아랫집 입장이라
그 아랫집도 불쌍하고, 저도 너무 힘이 드네요....

그래도 윗집집주인이 아무 군소리 안하고 다 보상해주니까
마음은 편해요....몸이 힘들어서 그렇지...ㅜㅜ

[푸른밤]

저는 윗집의 경우였어요... 아랫층 마루쪽 큰벽면과 몰딩이 곰팡이로 다 푸른색이었고요..아파트측에선 첨엔 두집이 알아서하라는 식이었고, 저희도 해줘야겠다 마음을 먹고 있었죠..
그런데 아래층아저씨께서 우리잘못이 아니라 아파트공사시 잘못이라 건설업체에게 받으시겠다고...(에어콘에서 물이 샜어요~~)
똑똑하신 아래층아저씨 공사비용 다 받아내셨어요....
브랜드아파트이긴해도 벌써 4년된 아파트예요....

세입자시라면 더더욱 집주인과 상의해보셔야할듯...

[세입자시면]

집주인이 해주시는걸로 알아요

[이런경우]

내려가 봤더니 어쨌든 공사해야 할 상황이라 너무 죄송했어요....
할머니랑 애들만 있어서 일단 죄송하단 말씀드리고 엄마퇴근하시면 연락주시라고
그럼 내려오겠다고 전해달라고 하고 올라왔네요.....
관리실에서 업체번호도 받아왔어요...견적받아서 집주인과 통화해야죠.....
식기세척기는 a/s 신청했어요...
답주신 님들 감사합니다.....

[...]

견적받기전에 집주인과 먼저 통화하세요 견적은 그쪽에서 받게요...