전세 보일러 문의??

[음]

제가 올해 초 아파트를 매입했어요..
근데 사정이 여의치 않아서 전세를 주게 되었네요.
처음 전세를 주느거라 잘 모르는게 많아서요...
집주인으로써 어디까지 해주어야 하나요??
페인트 도배 장판 했구요(사실 저희가 살려고  했지만 여하튼 꼬여서...)
버티칼 해 달라고 하던데 그거 해주는 건가요??
보일러는 좀 오래되긴 했지만 도배하고 돌려보니 작동되던데..
혹시 보일러 고장시 집주인이 고쳐주나요??
보일러 교체면 제가하지만 고장은 잘 모르겠어요...
변기 물 새는 소리 나는거 입주전에 저희가 고쳐주지만 또 물새는 소리가 나면 그건 어떻게 하나요??

[...]

보일러나 변기등은 고장시엔 집주인이 고쳐줘야하구요...
원래 도배,장판도 전세일시엔 세입자가 하는거라 알고 있어요.
버티컬은 사시는분이 해야할 듯...

[.]

소모품은 세입자가, 집에 꼭 있어야 하는 설비는 집주인이 해는게 통상적이예요.
버티컬이나 커튼은 사는 사람이 알아서 해가면서 사는거고,
보일러는 고장나면 당연히 집주인이 해줘야죠.
변기같은건 세입자의 실수로 고장난거라면 스스로 알아서 고쳐야 하고,
노후로 인한거라면 집주인이 고쳐줘야 하지 않을까..싶은데요.

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집주인이 버티컬을 왜 해준답니까~
도배장판, 깨끗하게 쓰라고 하고...계약서에도 나중에 파손하거나 함부로 구멍같은것뚫으면 원상복구부분도 명시해두세요.

보일러 잔고장말고 교체는 해주셔야하구요..
나중에 살다가 고장나도..교체는 어렵지않습니다.