전남 나주에 투자용으로 집 사는거 괜찮을까요?

[궁금]

엄마가 나주에 가끔 다니시는데 이번에 가셨다가 부동산을 알아보셨나봐요..
20년 넘은 빌라인데 (2동짜리) 매매가는 4천이고 전세는 3천정도, 월세는 보증금 1천에 25만원정도...
이걸 소개받고 오셨는데... 뭐 전 나주에 한번도 가본적이 없어서 자세한 위치나 환경이 어떤지 전혀 모르니 짐작도 안가는데요... 엄마는 이걸 사서 월세를 놓고 싶어 하세요
부동산 말로는 그동네 월세가 없어서 못 놓을 정도라고 했다는데...
제 생각엔 그 주위에 대학가가 있는것도 아니고 월세가 그렇게 잘 나갈수가 있을지..
매매가가 4천인데 전세가 3천이나 한다는것도 좀 의아한 부분이고...
정확한 위치는 전남 나주 다시면 인거 같네요...
이 동네 아시는 분 계시면 조언 좀 부탁드려요..

[행복마녀]

나중에 내려가 사실거 아니면 별로 아닌가요?
저희 부모님도 지방에 집 있었는데..정리했어요..물론 나이가 있으시고 관리가 힘들어서였던 까닭이지만요..

[연두]

나주는 잘 모르지만요..
대전에 살고 있어서 여기 상황 말씀드릴께요..^^:; 대전도 지방이니..
대전은 21평 7100만원매매 6000만원전세 이러네요..
얼마전 직접 전세를 놓아서요..^^;; 지방은 흔한경우라고 하더라구요
시세차익은 기대 안해도 월세로는 괜찮을듯싶은데..
가서 직접 알아보시고 결정하세요

[대한민국]

다행히 글쓰신지 얼마 안되셔서 댓글을 남깁니다
저는 직장때문에 나주 다시면 소재지 월태리xx 빌라에 삽니다
전에는 한국쓰리엠 다시공장때문에 월세가 많이 나갔는데 지금은 공장일부가 옮겨감에따라
전,월세 수요가 거의 없다시피합니다
그리고 ,고구려대학(얼마전까지 나주대학)하나있는데 종합대학이 아닌 단과대학으로 기숙사가 따로있으며 광주와 거리도30분정도라서 등하교를 많이하는걸로 알고있습니다
제가 사는 빌라도 깨끗한편인데 절반은 비어있는편입니다
이사나간지2년된 두곳도 현재까지 비어있는상태구요
님하고 아무상관없지만 어머님을 생각하니 남일같지가 않아서 글남기네요
참고로,제가 사는곳은 24평전후인데 전세1500이네요
적극적으로 말리세요........
차라리 화순쪽이 부동산은 나을거에요

[....]

월세로 용돈이라도 하시다고 구입하고 싶은신가 본데요
대한민국님이 말하신대로 말리세요
나중에 애물단지가 될수도 있어요
광주인데 전세시세는 그 정도 합니다

[감사]

상세한 답글 달아주셔서 감사드립니다.
이 글 엄마한테 보여드려야 겠네요...