서판교에 이번에 분양하는 월든힐스 어떨까요?

[이런질문죄송]

남편이 이번주 모델하우스 오픈했다고 주말에 보러 가자고 하네요.
타운하우스(연립) 형태이고 세 블럭으로 나뉘어져있던데요...

얼핏보니 뒤에 고속도로가 있는듯 한데, 환경이 어떤지요?
저희는 40대이고 고딩딸과 초등5딸이 있어요.

담주에 분양신청이고,입주는 연말이던데..고딩딸때문에 2년후 입주할 생각이구요...
복층구조도 있던데..남편이 기타,드럼매니아라서 방음되는 방을 하나 마련해주고,
공기좋은 곳에서 살고싶은 맘이 있어요..남편 현재 직장은 강남역입니다..

서판교 사시는 분들, 그곳 얘기 장점이나 단점 아무거나 얘기해주세요~ ^^

[산운마을]

음~ 그곳은 한국의 비버리힐스라는 별명으로 불리는 곳으로 국제현상공모를 통해 일본, 미국, 핀란드 건축가가 설계한 곳입니다. 풍수지리적으로는 명당으로 뒤는 청계산, 앞은 운중천이 흐릅니다. 경치좋은 전원의 고급 빌라단지로서 독특한 외관과 설계가 판교 내에서 가장 돋보입니다. 고속도로는 외곽순환도로인데 도로는 높고 단지는 낮으며 완충녹지로 인해 경관이나 소음은 별로 신경쓰일 것 같지 않습니다. 인근에 초중고가 밀집되어 있으며 모든 판교발 광역버스의 종점이 있어서 대중교통 이용이 용이합니다. 바로 앞은 고급 주택단지로서 조망이 가리지 않습니다. 써놓고 보니 참 좋네요~

[산운마을]

경수도로의 서판교ic가 바로 앞에 있어 이 도로를 타면 헌인ic까지 5분이면 갑니다. 단점으로는 아직 상권 형성이 안되어 있는데 인근 서판교역 예정지에 상가들이 하나둘 들어서고 있습니다. 2년후 입주하시면 그 문제는 걱정 안하셔도 될 것 같네요.

[서판교]

사는데요. 되기만 하면 좋지 싶어요.
거기가 운중동 식당가랑 가까이 있는곳이라 지나가며 자주 보는데
위치도 그렇고 단지수도 꽤되고 이쁘기도 하고...
사람들이 동판교는 분당이랑 다를게 없다고 서판교오면 다들 좋다고 하시는데
이번에 분양하는 그곳이 제일 부촌이고 좋아보여요.
후분양이라 12월 입주로 알고있는데 전세주실건지요? 전세는 좀 힘들지 싶은데요.
일단은 경쟁률이 높을거예요.

[....]

서판교에서 강남역이면 교통은 엄청 좋아요.

9004번 좌석 버스가 수시로 있고,(토요일 일요일 빼면 10분~15분사이)
좌석만 타면 바로 판교 고속도로로 쭉 가다가 반포ic로 빠져서.... 교보문고에서 한번 쉬고 강남역3번출구에 섭니다.
우성아파트, 뱅뱅사거리, 양재역, 교육문화회관, at센터 가기 직전....이렇게 일곱 정거장인가 서고 양재화훼시장 에서 우회전 해서 다시 고속도로로 오거든요.(한쪽방향으로 다닙니다)

내년 9월쯤에 지하철 개통되면 출퇴근 상관없이 더 빠르고 환승되니 교통은 편해질거구요.
우선 강남역 까지만 먼저 개통되어 3호선, 2호선만 환승되지만 몇년 더 지나 용산까지 개통되면 지하철 3개 노선 제외한 전 노선이 환승됩니다.

아직 상업지역이니 업무지역이니 지하철이니 짓고 있는 중이지만 1년후 지하철 개통되면 상권도 더 좋아질것 같아 살기도 더 편해지겠지 싶네요.

앞으로의 아파트 시세는 워낙 알수없는거니까 장담 못하겠고,
분양받을 마음 있으시면 서판교를 한두번 다녀보세요.

판교 중에서 서판교는 워낙 쾌적해서 좋아요....동판교는 지하철이 더 가까운것이 좋구요.

서판교는 거의 아파트 단지에서 바로 산에 오를수 있어 특히 건강 생각해서 산에 가시고 싶은 분들은 차를 이용하지 않아도 언제랃 산에 오를수 있어서 좋을거예요.
저희는 출근하는 사람이 없어서 요즘 아침 6시30분에 산에 올랐다 내려오면 8시 됩니다.

1시간후에는 청계산 국사봉에 가려고 하는데 걸어서 2시간 걸려요....가까운 뒷산도 왕복 1시간30분 정도 걸을수 있고...강남 살다 이사혼지 8개월 됐는데 공기좋고 햇볕 쫙쫙 들어와서 만족하며 살고 있어요.