집주인과 직접 재계약할때 필요한 건 뭔지요..

[세입자]

이번주말에 집주인과 재계약을 하기로 했는데
공인중계사 통하지않고 직접하려구요

그런데 어떤서류가 필요하고
무엇을 알아야하는지 궁금합니다.
혹시 경험있으신  분이나 아시는 분있으시면 좀 알려주셔요

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도장, 계약서 (구계약서 혹은 신계약서)
등기부등본 한통 새로 떼보세요. 그동안 혹시 집주인이 집을 담보로 대출은 안했는지...
새로 계약서를 작성하셔도 되고요.
아님 기존의 있던 계약서 밑에 다시 계약을 연장한다고 써넣으셔도 됩니다.
혹시 전세금을 올리실 경우엔 영수증도 따로 받아두시고요.

새로 계약서 작성하심 동사무소에 가서 확정일자 다시 받으시고요.

[경험자]

증액분이 없으면 이전 계약서에 날짜 연장만 쓰시면 되구요
증액분이 있는 경우에는 증액분만 새로운 계약서에 작성하시고 도장 찍고 주민센터에서 증액분 확정일자 받으시면 되요
이전 계약서와 같이 보관하시고요
계약서는 문구점이나 인터넷에도 있으니 다운 받으셔서 사용하시면 됩니다