도곡 렉슬 어떤가요?

[역삼댁]

이사를 갈까 고민 중입니다.
현재 역삼동의 한 아파트에 거주중이고 평수를 조금 넓혀 도곡 렉슬로 이사갈까 합니다.
그런데 같은 평수 기준으로 도곡 렉슬이 타 아파트단지보다 2-3억 정도 비싸네요. 아무래도 대단지이다 보니 그런가 봅니다.

제가 궁금한 것은
1. 도곡 렉슬도 어차피 대치동 학군이 아닌데 이정도 가격을 지불할 가치가 있을까
2. 최근에 지은 반포자이나 래미안 퍼스티지에 비하면 인테리어나 조경 등이 확실히 덜 고급스러운데 가격이 너무 고평가 된 것은 아닌가
3. 5년 정도 거주 후 내놓을 때도 살 때의 가격을 유지할 수 있을까
정도입니다.

아직 아이가 없어 사실 1번은 좀 와닿지 않는 문제이긴 합니다. 또한 저희 부부는 학군에 그닥 관심도 없구요.
도곡 렉슬에 살아보셨거나, 살고계시거나, 렉슬에 대해 잘 아시는 분들의 조언을 기다립니다.

[일단 새아파트고..]

당연히 대치동 학군 아닌가요?
사거리를 기준으로 타워펠리스 ,개포우성..동부 센트레빌..도곡렉슬인데..
대치동으로 가실거면 도곡렉슬도 좋아요..반포와 대치동은 비교할수가 없어요,,공부쪽을 우선하면 대치동이고..반포도 상관없다 하면 반포로...
근데 학군에 관심없으시니 굳이 대치동 오실 필요없을듯해요.도곡렉슬이 대도인가..그 초등학교 공부 잘하던데..외부경시 보면..수상자도 많고...

[반포가]

엄청 올랐어요,9호선도 개통되고,계성같은 사립초등도 들어오고..신강 백화점도 들어오고..
자사고로 바뀌기도 하고..대치동과 비슷했는데 약간 앞서는 느낌..
저는 여동생이 대치동 살고..친구가 반포 사는데...둘다 내동네가 아니라 좋은줄 모르겠어요..
더 생각하셔서 좋은결정하셔요~~~

[아이가 없고]

학군에 관심이 없으시면 궂이 렉슬을 하실 이유가 있을까 싶어요.

렉슬은 학군하고 교육이 가장 강점이고
두번째가 새아파트이면서 단지가 크다는건데요.
어느동이냐에 따라 지하철 이용도 용이하긴 하지만...

대치동을 원하시는거라면 어떤평을 생각하시는지 모르겠으나 동부센트레빌도 한번 보시고
길게 보신다면 우성4차 정도도 좋아요.(재개발 별 매력 없다고는 하지만)

교육여건 생각 안해도 되시면 렉슬에서 사거리 지나면 역삼개나리 진달래 재개발한 단지도 크고 쾌적한 것 같구요.

[별로요]

1. 분양가 자체가 비쌌던 걸로 기억해요. 그리고 동 과 층을 잘 보셔야 할 것 같은게, 안쪽에는 햇볕 안들게 생겼든데요. 들어가보진 않았고, 지나다니면서 맨날 그 생각했었어요.
(거기 사시는 분들께는 죄송요.. 제가 거기 못살아서 그런다 생각해주세요..)

2. 글쎄요. 인테리어는 안들어가봐서 모르겠고, 조경이라고 할만한데가 밖에선 안보이는데 안쪽에 있는지 모르겠네요.

3. 지금 좀 떨어진거 같기는 한데.. 지금부터 5년 후면, 그 아파트 입주한지 한 10년쯤 되는 거죠? 누가 알겠습니까.. 오를지 내릴지..

제가 돈이 있다면 전 타워팰리스옆 우성에 수리하고 살겠어요. ^^;

[.]

동생이 그 곳에 살았었는데,
실 평수가 다른 아파트보다 작습니다.
40평대라고 하지만,
30평대로 보이더군요.

[음]

저희 큰 삼촌 아이 학군 때문에 그곳으로 이사 하셨었다능......... 몇~년전 얘기네요.

[.]

학군이 아니면 거기 살 이유 없다고 생각해요 전. 대치동은 그냥 학군. 끝.
두루두루, 그냥, 살기에는 반포쪽이 웬지 더 안정감이 있는 거 같고 교통도 낫죠. 선택은 본인이 하는 거지만요.
참, 도곡렉슬 층간소음 문제도 좀 있는 편이라고 들었는데 이건 집집마다 상황이 다르겠죠.

[...]

부동산의 가격을 누가 정확히 예측할 수 있나요. 대치동 학군을 생각하신다면 차라리 대치동으로 가시는 게 더 나으실 것 같아요. 그리고, 부동산 가격이 인테리어나 조경에 의해 형성되지 않는다고 생각합니다.