아파트 하자보수은 어떻게 해야 하나요??

[궁금]

6월이면 새 아파트에 입주를 해야하는데, 지금 사는집 전세주고 대출1억을
받아야 할것 같아요. 이사는 넘 가고 싶은데 이자 감당을 할수 있을까 해서 고민입니다.
사실 신랑이 좀 힘들거든요. 새 아파트를 전세주면 하자보수는 어떻게 해결해야 하나요??

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세입자분의 협조 여하에 따라 하자 보수가 어느 정도 되느냐가 달려 있는것 같아요.
제 생각엔 세입자가 내 집이 아니어도 하자는 못본다는 성격이면 잘 찾아서 맞벌이를 해서 주중에 집에 없더라도 주말에라도 꼭 하자 보수를 받을 것 같고, 그냥 대충 대충 하는 성격이면 "내 집도 아닌데 " 이러고 귀찮아서 대충할 것 같네요.
저희는 새집 입주했다가 이자 부담때문에 2년만에 팔고 나왔는데 집팔 때 부동산에서 집주인이 거주했던 집을 하자보수 잘 되어 있다고 선호하더라구요.
입주 여건이 안되면 세입자한테 무조건 잘 부탁하는 수 밖에 없을 듯해요.