[부동산] 김포 고촌 어떤 동네인가요?

[알려주세요]

같이 일하는 직원이 김포 고촌에 삽니다.

이번에 집 매매를 좀 알아본 모양인데 제 상식으로 볼 때 엄청 비싸더라구요.

34평 정도 아파트가 4억5천 가량 하는거 같던데, 제가 몰라서 그런건지 서울도 아니고 신도시 중에서도 그닥 알아주는 동네가 아닌거 같은데 그렇게 비싼가 싶더라구요.

경전철, 9호선연장, 부두, 올림픽도로 등등 호재가 좀 있다고 하던데 그 동네가 현재 어느 정도로 평가받고 있는건지 궁금합니다.

부동산 지식 거의 없는 저로서는 교육인프라 잘 된 동네, 강남 가까운 동네 말고는 그닥 다이나믹하게 집 값이 오르는 경우를 못 본 것 같아서, 그 호재라고 하는 것들이 그 정도로 큰 평가를 받고 있는건가 싶기도 하고..

사실 시내 중심가에서 가까운 저희 동네랑 비교해봐도 그 동네 집 값이 참 많이 올랐다 싶거든요.

참, 그리고 이 질문은 저 혼자의 궁금증이 아니라 그 직원도 글 올려서 알아봐달라고 한 거랍니다.
괜한 오지랍이라고 욕하지 말아주세요^^

[현대]

힐스테이트 단지에 사는 것 같네요.
거긴 입주한 지 2년 정도 지난 새 아파트 단지고
대형평수 위주에, 실내마감재도 좋은 고급아파트예요.
현대건설사의 아파트 브랜드 중에 힐스테이트가 급수가 가장 높은 거라고 하더군요.
동네는....그냥 아파트 단지 밖으로 나가면 시골이예요.

[....]

고촌 힐스테이트는 아파트만 보면 잘 지어졌어요.
서울 접근성이 좋구요. 차로 넉넉히 10분이면 김포공항까지 갈 거에요.
그쪽에 9호선 개통되서 서울 출근하긴 괜찮죠. 김포에 경전철도 건설한다고 하더군요.
다만 개발되기 전까지는 좀 불편할 것이고, 외곽순환고속도로와 딱 붙어 있고 비행기가 자주 다녀서 소음이 좀 있을 거에요.
하지만 개인적으론 앞으로 개발된다면 김포신도시보단 고촌이 더 전망이 밝은 것 같네요.

[.]

김포 초입인데요.
아파트만 달랑있고, 편의시설이나 학교도 없는 시골인데 그 가격이 나온다는게 이상하네요.

[분양가도]

비쌌어요 거의 평당 천만원넘는...1층 분양받은 친구...3억 4천정도라고 했던것 같은데...요즈음같은 시절에 그래도 김포 타이틀 달고 그가격이면 높은것 같아요

[고촌살이]

고촌에 살고 있습니다.
힐스테이트는 아니고, 가장 최근에 지어진 아파트에서 살고 있죠. 살아본 결과 좋습니다. (분양가가 평당 1300 ~ 1400 정도) 한 3달 정도 되었네요. 좀 한적한 곳을 좋아해서요. 붐비는 서울이 싫어서 왔습니다. 서울 바로 근접이고.. 김포라고 하기도 좀 뭐하네요. 윗분들 말씀처럼 아직 시골이죠. ^^
하지만, 개발초기단계인 거 같아서 기대가 많이 됩니다. (서울 근접성과 교통 발달로 인해서 인구 유입이 늘어날 거 같네요.)
교통편 좋습니다. 회사는 시청역 근처구요. 직행 버스도 좋고. 전 차가지고 다니는데... 애 유아원 보내고 8시 30분에 나오면 9시 30분에 회사 도착입니다. 버스로도 1시간.
퇴근시간에도 막히면 1시간 정도 걸리구요. (이사 오기 전에 강남, 일산 등에 살았는대 출퇴근 시간 그 정도면 만족합니다.)
애들은 일산이나 김포 풍무동 쪽으로 보냅니다.
일산 10분, 김포 풍무동 10분 정도라서... 그렇게 불편함은 잘 모르겠어요.
남편도 만족합니다.
특히 주말에 공기좋고, 산책로나 가족단위로 나들이 하기 좋아서요.

교육 문제는 아직 생각할 단계가 아니라서 뭐라고 말씀은 못 드리겠어요. ^^

[김포옆]

김포옆 검단에 살고 있는데요, 아침에 출근할 때마다 나도 저기 살면 좋겠다 싶은 곳이 김포 수기 힐스테이트입니다. ^^;; - 이유는 서울과 너무 가까워서요. 저희 검단 집에서 회사까지는 28킬로 정도, 김포 김포 수기힐스테이트에서 여의도까지 13킬로 정도밖에 안될 겁니다.

바로 김포대교 건너는 ic있어서 고양까지도 얼마 안 걸리고요, 올림픽대로 바로 인근해 있습니다.

그 동네 자체는 저도 차로만 지나다녀서 잘 모르지만 시골은 시골이고요, (근데 경기도는 왠만해서는 다 시골이야요. 아파트 단지 벗어나면.. 저 경기도 광주, 남양주 지금 검단까지 경기도 일대 좀 살아봤음. ^^;; 그렇다고 해서 아파트 하나 달랑 있는 동네는 아닙니다. 지금 김포에 아파트가 얼마나 많은데요.. 이미 지어진 것, 새로 지어진 것, 터닦고 잇는 것 등등... (솔직히 저거 다 분양되거나 입주하려나 싶은 생각도 있습니다만, 김포 고촌 대로변에서 봤을 때에는 아파트 대단히 많아졌어요)

서울 같이 생각하시면 안되지만 서울에 가까운 경기도 중에 광명, 구리 다음일 거라 생각합니다.
다만 김포 일대에 농가가 많아서 그 농가들 사이사이로 아파트가 있고, 지금 양촌지구, 장기지구에 엄청나게 아파트 많이 지어져서 그 아파트 입주 후에는 올림픽대로(행주대교에서 여의도 방면)이 아주 난리가 날 거에요. 지금도 아침엔 시속 10킬로 못 달려요(행주대교에서 여의도까지..)

확장공사를 한다고 해도 올림픽대로 편도 4차선을 넓히는 건 아니고 김포에서 나오는 길 입구만 넓히는 거라...

[아참..]

전세도 은근 높아요. 1억 7천 정도 할텐데? 서울에 비하면 우습겠지만 검단만 해도 새로지어진 30평대 아파트들 전세가 1억 1천 내외에요. (지역에 따라 차이는 있습니다만..)