에휴,,, 전세집때문에,,,

[,,]

교육땜에 강남에 전세살고 있어요,,

집주인이,,60중반 부동산투기를 하는사람같은데,,

빚이 좀많은듯,,,

잠실 아파트,, 반포 자이와,, 서초쪽 우리집 이렇게 가지고 있다는데,,

첨엔,, 13억 아파트에 3억 근저당 잡혀있어,, 괜찮다 싶어,, 전세로 들어왔거든요,,
또 강남집 치고 3억 근저당 없는집 없더라구요,,
우리 전세값이 4억6천이예요,,
이사온지 4개월쯤 되었는데,,, 우리뒤로,, 대출을 더 받겠다고,,, 연락이 왔네요,,

뭐,, 여기가 새아파트이고,, 여기서 적어도 4년이상은 살 생각이고,, 당장 이사는 안갈꺼지만,,
대출 어마하게 낀 집에,, 우리 나가겠다면,, 누가 들어오겠어요,,

좀,, 걱정입니다..

뭐 2순위이고 집값이 반토막 나지 않는이상 우리전세값은 안전한데,,..
그래도 좀 불안해서요,,,
안전하게 서류상 해놔야 할께 있을까요?

전세권설정은 솔직히 지금 의미가 없는거 같아서 안했거든요,,
지금전세권설정하면,, 4번순위라,, 별 의미가 없다고,,

아님,, 이런집,, 나갈때,,,대출때문에 전세가 나가지 않을시,,,
어떠한 서류를 준비하면 될까요?

[님이]

나갈때 새로 들어올사람에게 임차권 양도를 하면
새로 들어오시는 분은 님이 가지신 2순위를 가지게 됩니다.
임차권 양도는 집주인 동의가 필요할듯..