전세 들어가도 안전한금액인가요???

[..]

제가 빌라하나 소유하고있는데,



현재 시세가 33,000 입니다.(호가 아니구요, 33,000에 내놓면 금방 나가요.)



이 집 담보로 대출을 1억정도 받으려고 하고 있고,



그후에 전세를 1억에 받으려고 합니다.



세입자가 들어오기에 부담없는 가격인가요?





그리고 담보 이정도 잡으면 전세가격 낮게 잡거나 그런거 있나요?

[요즘]

대출없는 빌라도 꽤 있어서 꺼려지긴 하지만,,
서울이 워낙에 전세대란 중이니 들어가긴 하겠어요..
괜찮습니다..

[**]

대출이 없으면 좋겠지만
그 정도금액이면 아주 꺼릴 정도는 아니네요

[흠..]

글쎄..좀 꺼려지지 않나요? 워낙 전세대란이긴 하지만.. 대출+전세 가격이 집 값의 60% 정도인데.. 거기다 대출 받으면 대출 금액의 120~130% 설정 금액으로 잡힐 텐데요. 그럼 등기부 등본에 1억 2천에서 1억 3천 정도 잡힐테고.. 그리고 전세 1억이라.. 거기다 아무래도 빌라는 아파트보다 환금성이 떨어진다고 보면..

저라면 안 하겠지만..워낙 전세 대란이라 어찌 보면 나갈 수 있긴 하겠네요.

[아니요]

아니요, 아파트라면 몰라도 빌라라면 안들어올것 같아요.
보증금 작게 넣을 월세라면 들어올사람 있을듯 하네요.

[반대로]

1억 전세금으로 세입자가 살고있는 상황에서 은행에서 1억 대출을 받을 수 있다면 안전합니다.