문서좀 검토해주세요...(아파트 관리사무가 허술해서 뜻있는 입주자들과 찾아가서 요청하기로 했는데)

[...]

제가 이런일 처음이라 혹시 허술하면 어쩌나 해서 올려요.
저희 아파트 관리가 많이 허술한 편입니다.
아파트 특성상 전세사는 사람이 80%이다 보니
오래 거주한 집주인들 몇몇이 동대표가 되어 주무르고 있더라구요.
그래서 뜻 있는 분들과 함께 내일 관리소장과 면담하기로 했어요.
구청에도 문의를 했더니 저희가 요구하는 사항은 요청해서 바로 잡아 달라고 해도 된다고 하더라구요.
당연히 공개해야 할 사항이라구요.
(아파트 관리 규약에도 공개하도록 되어 있는데 공개를 안하려고 해요.)
그래서 제가 요청 사항을 문서로 작성을 해서
여기다 입주자들 서명 받아서 내일 관리소장에게 제출하려구요.
저희 뜻이 받아들여질지 아니면 그냥 묵살당할지 걱정되지만 해보려구요.

문서상 얕보이지 않을까 걱정되서 검토좀 부탁드릴께요...

입주민 요청 사항
1. 아파트 인터넷 카페 홍보 적극 협조 바람.

2. 관리비 부과 내역서
   1) 매월 1층 게시판에 부착 요구
   2) 장기수선충당금 적립과 사용내역 표시
      (예시: 예금종류, 예금내역, 금액으로 상세표시)
   3) 관리외 수익 상세 표시 요구, 통장 사본 공개
      (예시: 예금종류, 예금내역, 금액으로 상세표시)
      @외부주차수입(주차 대수와 월주차료 표시)
      @광고료와 폐시 수입 및 지출 항목 표시
      @이자 수입 매월 고지
   4) 난방 기본료 사용량에 연동해서 부과. (부과내역서 13번)
   5) 입주자 대표 활동비 지급 내역 상세 표시
      회의 미 참석시 회비 지급하지 말것. 감사와 회계를 두어 관리 요구.
      불성실 관리시 해당 직무를 맡은 동대표가 책임질 것.

3. 동대표 회의시간 7시 30분으로(타 아파트는 8시에 회의 하는 곳도 있음)

4. 동대표 회의록 위조하지 말 것.
    회의 안건 그대로 아파트 입주민에게 고지 할 것.

[..]

부과내역서는 관리비 고지서와 함께 오는데, 입주민에게는 안보내오나요..??
그리고, 수입/지출 내역, 충당금사용내역, 적립금현황등도 부과내역서에 함께 표기되어 있더라구요~

[...]

원글이에요.^^
전세주다 제가 이사온지 3달째인데 부과내역서가 계속 안보이길래
찾아보니 어둡고 후미져서 안보이는 곳에 며칠 잠깐 뒀다가 싹 치워버리는거에요.
그래서 달라 그래서 검토해봤더니 충당금 사용내역, 적립금 현황 전부 빠져 있어요.
그래서 아파트 인터넷 카페에서 사람들끼리 의견을 모아서 찾아가려구요.

한가지 걱정되는게 전에도 이런 부조리 뜯어 고치려던 분이 계셨는데
그때 관리소장이 그 주민에게만 전기세 5만원을 부과했대요.(평소 사용량 1만원 미만이었는데..)
그래서 엄청 고생하셨다네요.
결국 그 비리 관리소장은 내쫓았구요.
(비리 동대표들은 집주인이니 어쩔 수 없었고..)
저도 그런일 당할까봐 걱정이 되지만...

그런데 역시나 전세사는 사람들이 많아서 아무도 신경을 안쓰네요..
제가 검토해보니 관리 잘하면 아파트 관리비가 한가구당 1~2만원은 줄어들 수 있겠던데...