아파트값 ‘대세 하락기’로 접어드나

[산낙지]

아파트값 ‘대세 하락기’로 접어드나
부동산 전문가들 “거품 꺼지고 있다” 경고
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폭락은 바라지 않지만...
부동산 투자가 은행이자와 비슷하다는 인식이 되었으면 좋겠습니다.

[꼭 링크 거세요..]

http://news.nate.com/view/20100310n19438

[아파트]

저도 살고 있기 때문에 폭락은 원치 않지만
제대로 ,, 현실에 맞는 아파트값으로 되어야 한다고 생각해요^^

[.]

저도 폭락은 원치않지만 도대체 뭐가 적정가인지, 뭘 기준으로 정할까요..
(저 살고 있는데는 1월보다도 더 올랐거든요.. 집값이 많이 오르는 것도 원치않는 소유주 1인입니다..)

[추억만이]

적정가는 직장인이 벌어서 집을 살수 있냐 없냐의 차이가 되겠죠 :)

[저도]

아파트 살고 있기 때문에 폭락은 원치 않지만
요즘 새로 짓는 아파트들 거품은 심하다고 생각합니다.
그 거품을 많이 빼주기를~~

[그런데]

막상 사고싶은 아파트 주변 부동산 전화해보면 매물도 없고,있어도 가격이 비싼건 ㅠㅠ

[저도]

원글님과 동감입니다. 대출을 왕창 받아서라도 집 사놓으면 그보다는 오른다는 인식은 좀 바뀌었으면 해요. 은행이자나 은행이자약간 웃돌정도의 수익율이길 바랍니다. 미래를 생각해서.
자라나는 아이들을 생각해서요.

[1주택소유자]

폭락은 원치 않지만...
폭등했던 만큼은 내려와야 합니다...

[..]

이 얘기는 몇년전부터 항상 들어왔던 얘기같은데요.
제가 보기에 폭락은 없고
앞으로 물가 상승률만큼 아파트 값이 상승하진 않을것 같아요.
그리고 사람들이 선호하는 주거지는(강남, 서초, 송파) 가격이
다른곳보다는 많이 오를것 같구요.

[2주택소유자지만]

집값은 좀 많이 내려야 할거 같아요.
우리 자식과 그 후손들도 살아야지요.
직장인이 약 10년 알뜰히 살고 저축하면 살 수 있는 정도가 적정하다 생각해요.
요즘 이 가격으론 어디 빚없이 살수 있나요?
결국 부모가 사주거나 많이 보태주지 않음 빚없인 정말 집구입하는거 불가능해요.
주택은 그냥 사는곳이어야 한다는 생각이 좀 많아졌음 좋겠어요.

제가 보기엔 2006년, 2007년쯤에 꼭지점을 찍고 서서히 하락하는거 같아요.
요즘 들어 하락이네 뭐네 하지만 전체적인 그림을 보면 군데군데 올라도 전체적으론 벌써 하락이 진행 되었는데 못 느끼고 있었던거 같아요.
물에 개구리 넣고 서서히 끓이면 뜨거움을 잘 못 느낀다고 하는것처럼 그렇게 몰랐던건 아닐까 하는 생각이 드는 요즘입니다.

물론 하락의 와중에도 입지 좋은 인기있는 곳은 여전히 인기있을거 같긴 해요.
그래도 대세하락은 맞는거 같아요.
솔직히 요즘은 대출이 없어서 그런지 하락이라는 소리가 전 기쁘게 들리네요.

[다른 지역은]

다른 지역은 모르겠고 강남은 폭락할수 없는거 같아요. 그렇다고 현 상태에서 크게 오르진 않겠지만요.
강남 재건축 시장 하나하나 다~ 풀어주고 있습니다.
은마도 그렇고, 어제도 개포지구 재건축 가이드라인이 나왔다는 기사가 떴습니다.
강남은 또 다른 개발이 이뤄지고 있고 그만큼 수요가 있고 돈이 몰리고 있다는 얘기인거 같아요.

[다른 건 모르지만]

집값이 쭉 쭉 오르지 않으면 무리하게 대출해서 집 사려는 사람들은 아마 거의 없을 거예요. 그냥 돈 모으면서 기다리겠지요.요즘 거래가 안되는 이유... 산 가격이 있으니.. 싸게 내놓기는 싫고..(팔려는 사람) 혹은 예전에 팔린 가격이 있으나 싸게 내놓기는 싫고(팔려는 사람 2) 은행 이자 부담도 되고 2년에 3-4천 만원씩 오를 것 같지는 않고..경기도 불안하고..부도나는 회사도 있을 거라고 하고..당분간은 안 사고 지켜보겠다(사려는 쪽) 이니 매매가 안될 수밖에요.