구로동 철도 기지창이 다른곳으로 이전하면 집값이 오르나요??

[질문]

아는 친구가 구로1동 아파트 단지에 사는데 기지창이 다른 지역으로 이동한다고
집값이 오를것 같아서 기대 많이 한다고 하던데....기지창이 나간다고 무조건 집값이 오르지 않잖아요..아닌가요?
처음에는 그런가 보다...하고 들어주었는데 20분간 그얘기만 으니 약간 짜증이 나기도 하고...
아는사람 통해서 들었다며 며칠전 코레일에서 타당성 조사? 검사? 다녀갔다고
거의 다된 상황이라며 좋아하는데....요즘 처럼 경제가 힘든 마당에 무슨 기지창이 나간다고
집값이 드라마틱하게 오르겠냐고 한마디 하고 싶었는데 질투하는것 같아서 참았거든요....
제가 궁금한것은 그게 금방 나가던 나중에 나가던 암튼 나가면 집값에 영향을 주는건가요???

[...]

단지 기지창이 나가서라기 보단 나간 자리에 공원과 도서관...머 이런 시설들이 생긴다니 그때문 아닐까요...?물론 소음 같은 것도 사라지구요....환경이 쾌적하게 바뀌니까 오르겠죠,,

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구로1동에 살고 있어요. 단지내에서 거의 모든게 해결되어 불편한 점은 없지만 교통이 좀 안좋아요. 기지창 없어지면 대로도 생길것이고 구일역외에 전철역이 하나 신설된다는 얘기도 있어요. 주변 문화시설도 더 들어서고 교통도 더 좋아지고 하니까 그런 기대감들이 있는거 같아요.

[짜증]

짜증은 나셨겠어요 하지만 그분은 원글님 짜증난거 몇배이상으로 기분 좋으셔서 그 말씀하셨을거에요 윗님들 말씀처럼 단지 기지창 나가서라기보다 그 자리에 공원이며 편의시설이 많이 들어서니 기지창 있을때보다는 다만 얼마라도 오르지 않겠냐고 기대하시는거 같아요
근데 거기 편의시설만 들어오면 좀 힘들구요 전철역이나 버스나 암튼 교통이 좀 나아져야 집값을 제대로 올릴수 있을거에요
완전 무슨 요새같던데요 전철역하나만 덜렁...마을버스도 있긴하지만..
압구정현대아파트 보니 현대백화점에서 셔틀 운영해주던데 거기도 그런 편의 봐줘야 하지 않나싶어요