은마아파트 재건축 조건부 허용

[부동산]

오늘 한국경제에 기사가 났네요.

http://land.naver.com/news/news.nhn?m=read&mode=photo&office_id=015&article_i...

궁금한게
주변 집값에 영향을 미칠까요?

수도권에 작은 아파트 하나 가지고 있는 사람으로써
요즘 집값이 안좋아서 괜시리 심난했는데
이게 좋은 뉴스인지 아닌지를 잘 모르겠네요.

잘 아시는 분 답변 부탁드려요

[부동산]

http://land.naver.com/news/news.nhn?m=read&mode=photo&office_id=015&article_i...

[하긴 해야죠]

주변 집값에 영향을 안받았으면 하는 바램이네요.
전 은마보다 좀 더 늦게 지어진 아파트에 사는데 오래된(건축된지 26년) 낡은 아파트에 사는거 힘들어요.
주변 인프라가 좋으니 이사가긴 싫고 같은 동네 새아파트는 서민들은 꿈꿀수 없는 가격이고..
중층 아파트들은 얼른얼른 1대 1 재건축 허가했으면 좋겠어요.

[.]

집값은 모르겠고 전세값에는 확실히 영향 미치겠네요.
저 많은 세대들이 다 어디로 갈런지.. 게다가 은마아파트는 주변 다른 아파트에 비해서 전세가가 쌌으니까요.

[근데]

저도 그 기사읽고 이런저런 글을 찾아봤는데 재건축이 들어간대도 추가부담금과 전세부담금
등을 포함하면 4억에서 5억정도 부담해야 된다면서 이게 과연 호재가 될지 악재가 될지 모를
일이라는 글도 있더군요.
은마아파트의 재건축결과가 다른 고층아파트들의 미래라고 하더군요.
예전에는 재건축 얘기만 나와도 강남뿐만 아니라 전체집값이 들썩들썩했는데 요즘엔 두고봐야
알것 같아요.

[글쎄요.]

추가부담금이 왠 4-5억씩 들까 싶네요. 1:1이면 자기집 짓는만큼 드는거죠. 사업비랑 뭐랑 생각하면.. 대략 평당 400-500잡아야할것 같네요. 은마같은 중층 아파트는 남의 돈(분양)으로 자기짓 짓기 힘들어요.