부동산계약 그냥 사람없이해도 괜챦을까요?

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지방에 전세주었던 집을 팔았어요..
전세금 받은거 있고, 계약금으로 얼마받고....
이제 잔금 6000이 남았어요.
그런데 제가 서울이라 넘 멀어서 가진않고 그냥 부동산에서 fax로 계약서 보내고, 통장확인하는 걸로 했어요.

잔금때는 지방에 내려가기로 했는데 제가 갑자기 몸이아파 못갈꺼 같아요..
담주인데...
대신갈사람도 없고...
그냥 필요서류랑 등기필증 부동산에 등기로 보내고, 잔금확인하는 식으로 해도 될까요..?
잔금 받으면 등기증 넘겨주면 될꺼 같은데요..
사람없이 그냥 계약하고 fax로 계약서에 자필서명+ 인감찍어서 보내는식으로는 문제있을까요...?

[그건]

그 집을 구입하신 분이..안된다고 하면..힘들구요..
먼주 구입하신분께 그래도 되겠냐고 부동산 통해서 확인하세요..
그리고 본인이 직접 발급받은 인감증명서(매도용-발급받으실때 동사무소직원에게 꼭 얘기하셔야해요..위임해서 발급받은 인감은 안됩니다)와 부동산에 대리한다는 자필위임서를 보내셔야해요..
계약서에 자필서명만으로는 안되구요..