집 상담 좀 해주세요

[고민]

남편직장은 성남. 매일같이 왕복 3~4시간으루 다닙니다.
매일 돈 벌러 나가는데 힘들게 다녀서 맘이 짠해요.
저는 최근에 여의도로 일주일에 3번씩 출근하기 시작했어요.
오래 할 일이에요.
지금 사는 곳에서 40~50분 걸리네요. 여기는 금호동이에요.
그래서 남편 회사 좀 가까운 곳으로 옮길까 하는데
후보지는 천호동, 개농동, 올림픽 공원~둔촌동이거든요.
5호선역 선상이어야 하구요.
저희가 가진 돈은 1억7~8천에 대출2억 정도 얻을 여유가 될 것 같아요.
전 부동산 정말 젬병이구요, 해외생활 오래해서 잘 모릅니다.
남편도 그냥 별로, 둘다 부동산 보는 눈도 감도 없고 추세도 몰라요.;;
집값 오르는 거, 오르면 좋지만 그냥 오래 살 집 구하는 거기에 크게 관심은 없어요.
다만 2돌 아이가 있으니까 주변 환경이나 교육시설은 좋았으면 좋겠어요.
저 돈 가지고 좀 낡은 아파트 사서 들어가서 리모델링해서 살까 하는데 괜찮은데가 있을까요? 한 85평방미터 정도 되는 집이요.
인터넷으로 보니깐 가능할 것 같기도 하던데 실제는 어떤지 궁금해요.
둘이 합쳐서 월 수입 7~8백 정도 되는데 2억 대출 내서 살 수 있을까요?
집값이 폭락하는 거 아닌가 걱정도 참 많이 했는데
이 정부 행태를 보니 서울 집값은 내려갈 것 같지가 않아요.
근데 그보다 저 돈으로 집을 살 수 있을까요?
개농동 빼고는 많이 비싸지요? ㅠㅠ
아님 2~4년 정도 더 전세 살고 그때 생각해야 할까요?
언니오빠들 조언 부탁 드려요.  

[투자한다면...]

저기...천호동 쪽으로는 집 사지마삼. 거긴 교육 생각할 동이 아님.
올림픽 아파트 정도 되면 좋을 거임. 그런데 집값 장난 아님.
둔촌동 쪽이나 올림픽 아파트 쪽에서 아주 작은 평수부터 시작하면 어떨지요.
그런데 4억 가지고는 어림도 없을 겁니다.
아파트 대출이 절반 이상 나오지도 않구요.

[말씀하신곳]

모두 예상금액으로는 힘들것 같은데(천호동은 모르겠고요)...한번 인터넷에 나온 부동산으로 직접 전화해서 가격 물어보세요. 요즘 가격이 그 정도로 내렸는지...
도움 못되서 죄송. 그리고요, 집값말고 중개수수료랑 세금도 계산에 넣어야해요

[거여역]

5호선 거여역에 도시개발아파트 1단지 4단지에 25평 방 세개아파트 있어요. 전에 4억 넘었는데 요새 4억 좀 아래로도 떨어진것 같아요. 구조가 잘 나온것은 아니지만 그럭저럭 사실만 하구요. 앞에 체육센타(?)인가 있어서 아이나 엄마 운동하시기에 좋구요. 개농의 도서관이나 거여동동사무소에 있는 도서실도 괜찮아요. 근처에 곧 위례신도시인가 들어오기때문에 장기적인 투자에서도 좋아요.

[고민]

하하 흑흑.. 역시 그 정도 돈 가지곤 어림도 없죠 ㅠㅠ
거여나 개농 쪽은 교육수준은 어떤가요?

[여의도]

차라리 8호선라인으로 보세요.
5호선타고 거여, 개농까지 들어가면 아주 멀어요,
그러니까 암사동(암사역)이나 강동구 성내동(강동구청역)으로 가세요.
8호선 타면 남편분은 성남으로 한번에 가구요,
님은 천호역에서 5호선 환승하면(환승하기 아주 쉬워요) 여의도 갈 수 있으니까요.