2010년 현재 양도소득세가 어떻게 되는지.....

[양도소득세]

대전에 아파트 살고 있는데요
이전에 살던 아파트 처분을 못해서 전세 주고 있었습니다(1가구 2주택이네요)
근데... 계속 신경 쓰이는 일만 생기고 해서 팔려고 내놓았거든요
3년 넘게 살았는데....
양도소득세를 내게 될런지......
아시는 분,
부동산 관련 일하시는 분
조언 좀 부탁드려요

[...]

팔 때 가격과 살 때 가격 비교해서 필요경비 제하고(등록 취득세등) 남은게
있다면 냅니다. 3년 사셨던건 상관없고요(2주택이라)

대전은 1주택이라면 거주안해도 보유3년만 하면 양도세 없어요(6억이하면)

[...]

2주택자가 올해 안에 팔면 세율이 좀 적다고 하데요.

[..]

올해말까지 33%인걸로 알고 있어요~(투기지역은 가산 10%구요~)

[솔이아빠]

양도차익/양도소득금액 = 양도가액 - 취득가액 - 필요경비(취득세 등 취득비용 + 중개수수료 등 양도비용 등)

과세표준액 = 양도소득금액 - 250만원(기본공제)

산출세액 = 과세표준액 X 세율

세율적용방법은?
가. 과세표준액이 1,200만원 이하이면 과세표준액 X 6% = 산출세액
나. 과세표준액이 1,200만원 초과 4,600만원 이하이면 과세표준액 X 16% - 120만원= 산출세액
다. 과세표준액이 4,600만원 초과 8,800만원 이하이면 과세표준액 X 25% - 534만원= 산출세액
라. 과세표준액이 8,800만원 초과하면 과세표준액 X 35% - 1,414만원 = 산출세액

[감사드려요~]

원글입니다
일이 있어서 질문 올려놓고 이제서야 들어와 봤는데
상세 답변 주셨네요
바쁘심에도 불구하고 답글 달아주셔서 진심으로 감사드려요
만능 82 너무 사랑합니다
고맙습니다 ^_____________________^