난감해요.

[걱정]

전세만기가 되어 세입자가 연락이 없기에 전화를 하였더니 계속 살고 싶다고 하면서
집에 곰팡이가 많이 생겨 수리를 해주었으면 하더라구요.


집에 가서 보니 베란다 2곳과 안방벽이 그럽니다.
공사를 하려고 알아보다가 위,아래층은 어떤가 하고 알아보니 곰팡이가 없다네요.
우리집만 그래요.


그래서 나름대로 원인분석을 해보니
안방에 장농은 벽과의 간격도 없이 벽에 붙혀 놓았고
베란다에는 물건을 바닥부터 천장까지 물건을 쌓아 놓았습니다.


다른집은 곰팡이 걱정이 없는데 우리집만 유독 그런건 환기가 안되서 그런거 같은데...


어찌하여튼 곰팡이가 생겨서 공사는 해야겠는데
공사를 하더라도 생활패턴에 변화가 없는한 곰팡이는 다시 생길거 같고
공사비도 만만치가 않던데(백단위가 훌쩍 넘더라구요ㅠㅠ)...걱정입니다.

[..]

일단 공사 해주기로 하셨으면 공사해주시고요, 어차피 재계약 하실 거니까 재계약서 새로 쓰자고 하시면서 거기에 특약으로 이렇게 쓰자고 하세요. "
만기되서 나갈때 곰팡이가 또 생겨 있으면 원상복구 해놓고 나간다"
님 말대로 곰팡이는 관리상의 문제가 더 크니까요.
공사 하시기 전에 미리 그렇게 재계약 쓰자고 하셔서 세입자가 그렇게 하겠다고 하면 공사해 주시고 싫다고 하면 해주지 마세요 . 그런 사람들 해줘봤자 나갈때 되면 또 곰팡이 날 겁니다.