부동산 구입....어떤게 나을까요..??

[꽃님이]

안녕하세요....부동산 구입과 관련하여 82 선배님들의 조언을 듣고자 글올려봐요...

우선 저랑 신랑은 결혼한지 1년이 안되어서 여유자금은 많이 없네요...
전세금 1억 3천 + 모은돈 2천 = 1억 5천

월수입은 저+ 신랑 = 420만원 인데 220 저축하고 있네요....더 줄일려고 해봤지만...
자동차 할부금 36만원에 기타 등등....해서 220 저축하는것도 빠듯하거든요....

고민하고 있는 물건은 2가지에요...

1. 33평 아파트 - 3억 2천  

융자 1억 7천 받아야 겠네요....-_-;;;    현재 220 저축하고 있는데 이자내면 한 달에 얼마나 저축할 수 있을까요..아마 70~ 100만원 정도 저축할 수 있을까요..??

2. 상가 점포 - 2억 8천

융자 1억 3천받아야 하구요
현재 소아과 의원이 들어와 있는데 보증금 5000만원에 월세 150나온다고 함...위치는 대로변에 주변 아파트 등이 있어 위치는 좋음....8층 중 3층


* 어떤 게 나을까요..??   저희 아직 젊은데 2월까지 2천만원 더 생기거든요...
그럼 좀 안좋은데 살아도 괜찮으니 보증금 5천+ 생기는돈 2천 보태서 단독주택이나 빌라 전세 들어가 살고....
220만원 그대로 저축하고 + 월세 150 중 융자 이자 내고 남은 금액 얼마나 될지 모르겠지만 80만원정도 될까요..?? 그 정도 더 저축할 수 있지 않을까..???    ㅡㅡ^

머리 굴리고 있는데 잘 모르겠네요...

대신 상가는 아파트 만큼 시세차익 남기고 팔기는 좀 그런 거 같구요...안정적인 월수입을 기대할수 있을 것 같구요...

아파트는 그냥 앉아있으면 뭐 떨어질수도 있지만 오를수도 있고...-_-;;;
어떤게 나을까요..??

[상가는]

인생 단맛 쓴맛 다보고 닳고 닳은 사람들 상대할 자신이 있을 때 하는 것이며, 경기에 따라서 마음고생 단단히 하고도 정말 전문가 아니면 손해본다고 생각하셔야 합니다.

[..]

집 사기엔 너무 대출이 많아요 조금 더 모은뒤에 사시던지 더 싼거 사시고요

상가도 별로 수익이 좋지 않네요

[..]

그리고 상가사면 집은 어디서 사시려고요

상가경우 융자가 더 늘어나죠 감당이 안됩니다 걷지도 못하는 사람이 뛰려고 한다는 말이 있죠 2000 모으고 너무 급하시네요

앞으로 몇년 더 모아서 결정하세요