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대출 이자에 대해서 잘 아시는 분 계신가요?

갓난이 조회수 : 394
작성일 : 2009-10-23 21:42:58
지금 살고 있는 아파트를 구입 당시에 모기지론 15년 상환으로 6500만원을 대출 받았어요
월 원금 약35만원+이자 약 25-35정도가 인출 되고 있었죠
올 7월에 3년이 지나서 수시 상환이 가능 하다고 하더라구요
그래서 돈이 생기는 대로 은행에 직접 가서 상환하고 있는대요
수시로 갚을 때마다 이자를 내더라구요
수시 상환 수수료가 없는 것이지 이자가 없는게 아니래요
이게 무슨 말인지를 모르겠어요
그리고 매달 인출 되는 날짜에는 원금은 안 빠지고 이자만 빠지더라구요
그래서 이상해서 물어보니 월 원금이 35만원만 상환 할 수 있는 대출인데 즉 금액이 아니고 횟수로 계산 하는 거라네요
그러니까 6500만원을 15년으로 나눈 건가봐요  
그래서 수시 상환을 해서 원금을  35만원 이상 갚게 되면 자동으로 빠지는 날짜에 원금은 안빠지고 이자만 인출 되는 거라고 하더라구요
이게 불편하면 원금  상환 금액을 높이면 된다고 하더라구요
조건은 지금과 같고 금액만 높이는 거라네요
그럼 원금 상환을 현재 35만원에서 한 70만원으로 높이고 자동이체 되도록 다시 하는것과 지금처럼 수시로 은행에 가서 상환을 하면서 이자를 그때마다 내는것 하고 어떤게 유리한 건가요?
은행가서 물어보면 되는데 은행 직원 말은 바로바로 잘 이해가 안되더라구요
혹시 아시는 분 계시면 가르쳐 주세요
꼭 부탁 드립니다
IP : 124.5.xxx.146
2 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. .....
    '09.10.23 11:15 PM (58.77.xxx.104)

    저도 잘은모르고 당연한소리만 적어볼게요
    보통 원금이자균등상환으로 돈빌려줄때 거치3년이라고해서 처음3년은 이자만 내게설정하는경우가 많아요 그니까15년이라면 3년은이자만내고4년째부터는 원금이자가 함께나가는거죠
    그것도 초반에는이자가더많이나가고후반으로갈수록원금이많이줄어요...당연한거죠후반부터는빌린원금자체가줄어드는거니까요

  • 2. .....
    '09.10.23 11:19 PM (58.77.xxx.104)

    그리고 수시로 원금갚을때 이자내는것도 당연해요 아마 금액이 작을거에요
    예를들어 30일이 원금과이자나가는날이라고 쳤을때 14일쯤에 돈천만원을들고가면 다음달부터 원금과이자는 6500이아닌5500을기준으로 내라고 나오거든요 그러니까 지금가져간천만원에대한14일간의이자를 그자리에서 갚는거죠 다음달에 그14일간천만원쓴이자는안받을거니까요
    이거물어보신게맞나모르겠네요^^

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