집을 팔려는데 양도세때문에요.등기부등본에서 등기일자어떤걸로보면되나요?

[^^]

등기부등본을 보면

등기목적         접수                      등기원인

소유권이전    06년11월15일         06년10월22일매매
                   (제1129**호)


이렇게 되어있어요. 그러면 등기일이 11월15일인건가요?

11월 15일이 지나야지 양도세 면제되는건가요?

아니면 10월22일만 지나면 양도세 면제인가요??

[00]

10월 22일 날짜요

[원글]

00님 댓글 감사드려요~
그런데 접수날짜는 11월 15일인데 상관없이 10월22이일이 등기일이 되는게 맞나요?
그럼 10월22일만 지나면 집을 팔아도 양도세와는 상관이 없는거죠??

[하늘얼음]

세무사인데요
양도세법상 양도일은 등기접수일 잔금청산일중 빠른날입니다
아마 10월22일은 계약한날인것같고 잔금을 언제 청산했는지 매매계약서 확인하시기 바랍니다

[원글]

매매계약서 확인하니 10월22일은 계약한날이고 잔금일은11월15일 이에요.
그럼 이런경우엔 10월22일이 더 빠르니 10월22일을 등기일로 보면 되는건가요??

[+++]

등기일은 11/15 이예요.... 잔금과 등기일중 빠른날짜가 양도세 신고 기준일 이구요...
접수날짜로 보시면 되요.....10월로 하시면 양도세 해당 되요....11/15 넘기세요...ㅎㅎㅎ

[.]

잔금일과 등기일중 골라야죠
계약일은 상관없어요

[원글]

헉...11월15일이 등기일이군요. 11월15일을 넘겨야 양도세 피하게 되는거 맞죠?
큰일날뻔했네요ㅡㅡ;;